MODERNER BUNGALOW IN RUHIGER LAGE WOHNEN AUF EINER EBENE IN WUNSTORF BLUMENAU

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
560.000 €
Grundstück
ca. 620 m²
31515 Wunstorf - Blumenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SKXNEG749E

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Objektbeschreibung

Unser moderner Bungalow mit Walmdach bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche alles, was Sie für komfortables Wohnen auf einer Ebene benötigen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt durch viel Tageslicht sowie eine angenehme Verbindung zum Garten. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Wichtiger Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Beispielhaus. Grundriss, Größe und Ausstattung können individuell an Ihre Wünsche angepasst werden. Selbstverständlich planen wir gemeinsam mit Ihnen auch jedes andere OKAL-Haus auf diesem Grundstück - ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Hinweis zum Angebot: Der angegebene Preis versteht sich als Richtwert für das dargestellte Haus inklusive Grundstück. Da unsere Häuser individuell geplant werden und in verschiedenen Ausbaustufen realisierbar sind (z. B. technikfertig, malervorbereitet oder einzugsfertig), kann der tatsächliche Gesamtpreis je nach Ausstattung, Eigenleistung und Grundstückssituation variieren. Baunebenkosten (z. B. Erdarbeiten, Hausanschlüsse etc.) sind zusätzlich zu berücksichtigen. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot, abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen. Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. OKAL-Website - https://www.okal.de/haeuser/bungalow/bungalow-1-walmdach/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 620 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
560.000,00 €
Preis/m²
5.283,02 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich in attraktiver Lage in Wunstorf-Blumenau und überzeugt durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die Lage in zweiter Reihe: Dadurch ist das Grundstück nicht direkt an der Hauptstraße gelegen und bietet ein deutlich ruhigeres und lärmgeschütztes Wohnumfeld - ideal für entspanntes Wohnen.

Die Umgebung ist geprägt von einer familienfreundlichen Bebauung mit viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in kurzer Zeit erreichbar.

Zudem profitieren Sie von der guten Anbindung in Richtung Hannover sowie der Nähe zur Natur - perfekt für alle, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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