Haus statt Wohnung

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.900 €
Grundstück
ca. 191 m²
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.900 €
Grundstück
ca. 191 m²
31515 Wunstorf - Wunstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XLXKSBBS9C

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Objektbeschreibung

Wenn Sie lieber in einem kleinen eigenen Haus statt einer Wohnung leben möchten, sind Sie hier richtig! Angeboten wird ein voll unterkellertes Reihenmittelhaus auf einem 191 m² großen Grundstück in Wunstorf mit 85 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Bei zusätzlichem Platzbedarf lässt sich der Spitzboden ausbauen. Ursprünglich 1969 massiv erbaut, wurde das Haus 2002 überwiegend modernisiert. So wurden alle Fenster (bis auf eins) getauscht, die Elektroleitungen modernisiert, Bad und WC ausgetauscht und das Dach nachträglich gedämmt. Die Heizung stammt von 1990, hat aber in 2023 einen neuen und modernen Brenner erhalten. Zur Ausstattung gehören, Rollläden, ein Balkon, eine ältere Einbauküche, eine Markise und ein Gartenhaus. Das Objekt ist bezugsfrei und kann daher kurzfristig übernommen werden.

Sonstiges
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Grundstück
ca. 191 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.900,00 €
Preis/m²
2.940,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
268.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- 2002 modernisiert
- Rollläden
- Balkon

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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