Mehrfamilienhaus in Wuppertal-Ronsdorf

Sie suchen ein kleineres Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage? Dann ist dieses Anwesen vielleicht genau das richtige für Sie! Das Haus verfügt über 4 Wohnungen verschiedener Größe. Im EG findet sich eine 2-Zi Wohnung mit 48 m² sowie ein separates 1-Zi Appartement mit 14 m². Das OG verfügt über 57 m² mit 3 Zimmern, das Souterrain verfügt über 53 m² mit 2 Zimmern und einem großen Wintergarten. Keller und Dachboden bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Garage sowie 2 Stellplätze komplettieren das Angebot.

Sonstiges
Die Wohnungen sind fest für 10 Jahre vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen z.Z. € 20.340,-- jährlich. Eine direkte Eigennutzung ist somit nicht möglich. Darüber hinaus wäre das Haus von der Gesamtkonzeption nur mit großen Umbauarbeiten als Einfamilienhaus nutzbar. Das Haus weist keinen Reparaturstau auf und bietet eine entspannte Kapitalanlage zur Altersvorsorge.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 172,44 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen