AUF DEM EHRENBERG - LÄNDLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE, TERRASSE UND GRÜNFLÄCHE

Das Gebäude wurde 1957 ab dem Kellergeschoss in massiver Bauweise mit Betondecken wiederaufgebaut. Es ist als Ein- bis Zweifamilienhaus konzipiert und bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten ideal für eine größere Familie. Das Satteldach ist mit Dachpfannen eingedeckt. Die verputzte und gestrichene Fassade wird im Bereich des Dachgeschosses an der Giebelseite durch Fassadenplatten ergänzt. Die innere Erschließung erfolgt über eine Treppenanlage in Holzkonstruktion. Das Hausgrundstück umfasst etwa 360 m². Neben dem Hauseingang ist rechts eine große Terrasse, sowie links eine Dachterrasse. Der Hauszugang erfolgt über mehrere Stufen, da das Kellergeschoss oberirdisch errichtet wurde. Zu diesem Grundstück gehören etwa 440 m² und 460 m² große Grün-/ Gartenflächen. Eine Doppelgarage und ein zusätzlicher Stellplatz sind vorhanden. Die Doppelgarage bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Sonstiges: Zu der Immobilie gehören zudem weitere Grundstücksflächen, die zusammen eine Größe von insgesamt etwa 6.275 m² aufweisen.

Sonstiges
Von dem Hauseingang ist über eine Treppenanlage das Obergeschoss zu erreichen, auch gewährt die Diele den Zugang zum Wohnbereich und zum Keller. Über den angrenzenden, längeren Flur erreicht man zunächst auf der linken Seite das Badezimmer und geradeaus die große Küche mit Essplatz. Das Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und sowohl über das Wohnzimmer als auch über die Küche zugänglich. Das Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Freifläche bzw. zur Terrasse und ist gleichzeitig auf der Seite des Hauseingangs gelegen. Das Obergeschoss ist in einer vergleichbaren Grundrissstruktur angelegt. Zusätzlich ist über diese Etage der ausgebaute Dachboden erreichbar. Dort steht ein großer Hobbyraum sowie ein separates WC zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich zusätzlich der Heizungsraum sowie weitere Kellerräume mit Abstellmöglichkeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1