Voll verm. Mehrfamilienhaus + Reihenhaus-Ensemble in ruhiger Lage von Vohwinkel!

Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus besteht aus 12 Wohneinheiten mit Gartennutzung der unteren Etagen und weiteren direkt angebauten 7 massiv Reihenhäuser mit Garagen und eigenen Gärten. Das ganze Objekt ist von langjährigen Mietern komplett bewohnt, die eine gute Hausgemeinschaft pflegen. Der Parkplatz bietet nicht nur für die Mieter des Mehrfamilienhauses sondern auch noch für Besucher ausreichend Parkmöglichkeit. In einer Einheit findet zudem eine leise gewerbliche Nutzung statt. Für die Mieter steht außerdem ein eigener Keller zur Fügung. Die sehr ruhige Lage und Begrünung des Grundstückes mit altem Baumbestand und die nahe gelegene Trasse bietet abseits der Stadt einen hohen Erholungswert. Bisher sind die Mieten sehr moderat und wurden lange Jahre nicht angepasst. Die Mieteinnahmen betragen momentan jährlich 96.000 Euro netto. Zum Grundstück gehört die lange Zufahrtstraße mit weiteren Parkplatzmöglichkeiten an den Seiten.

Sonstiges
5,95 % Provision vom Kaufpreis sind vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss fällig. Wir bitten ausdrücklich darum aus Rücksicht auf die Mieter, Besichtigungen ausschließlich mit uns abzustimmen! Bitte beachten Sie, dass wir aus gesetzlichen Gründen nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten ( Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Anschrift) bearbeiten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr und Haftung. Die Angaben sind ca.- Angaben und wurden vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Sollten Sie Fragen zum Objekt haben, so sprechen Sie uns jederzeit gerne an: Tel.: 0173 5484501 oder 0212 26232 15

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.893,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², 4 Etagen, Lage im Mischgebiet