Schönes Reiheneckhaus in zentraler Lage

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 342 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 342 m²
42119 Wuppertal - Elberfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25MHFDYHS692

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Objektbeschreibung

Das im Jahr 2004 erbaute Reiheneckhaus verfügt über 151 m² Wohnfläche auf einem 342 m² großem Grundstück mit Garten und einer Terrasse. Die Zimmer sind wie folgt aufgeteilt: Souterrain: Keller-, Waschraum, Gästezimmer/Wohnzimmer, Terrasse und Garten Erdgeschoss: Flur, Gäste WC, Küche, Wohnzimmer 1. Obergeschoss: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer Dachgeschoss: Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer Generell sind Fliesen und Laminatböden verlegt. Das Haus ist in einem guten Zustand. Es besteht kein Modernisierungsstau. Neben einem Carport verfügt dieses schöne Reiheneckhaus noch über einen Stellplatz. Zudem ist auf dem Dach eine Photovoltaikanlage vorhanden. Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.09, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.23, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.99, Distanz zum Gymnasium: 0.13, Distanz zum Flughafen: 14.49, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zur Autobahn: 2.13, Distanz zu U-/S-Bahn: 20.33, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 2.88, Distanz zur Hauptschule: 3.44

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 342 m²
Baujahr
2004
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
3.304,64 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2004
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
41
Gültig bis
2026-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- Reiheneckhaus
- Baujahr 2004
- 151 m² Wohnfläche (zusätzlich Terrasse 20 m²)
- 342 m² Grundstück
- Gaszentralheizung
- Doppelt Verglaste Fenster Kunststoffrahmen
- 7 Zimmer
- Garten
- Terrasse
- Stellplatz
- Carport
- Photovoltaikanlage
- Keller

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in belebter Gegend in Wuppertal Elberfeld. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und zwei Einkaufszentren. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort. Diverse Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass kein PKW benötigt wird.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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