Exklusives OKAL Design 13 - Einzugsfertiger Wohnkomfort mit moderner Architektur auf Ihrem Traumgrundstück und über 180 m² Wohnfläche

Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
Wohnfläche
ca. 184 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
699.000 €
Grundstück
ca. 362 m²
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262UTLSCEZAL

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Objektbeschreibung

Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.

Sonstiges
Der Gesamtpreis dieses Exposés setzt sich aus dem Hauspreis und dem Grundstückspreis zusammen. Bereits im Standard bietet OKAL eine außergewöhnliche Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst davon und besuchen Sie mich im Musterhaus in der Fertighauswelt in Wuppertal. Meine Kontaktdaten: Cemre Yazgan Bau- & Verkaufsberater Wuppertal Fertighauswelt 1 | 42279 Wuppertal Mobil: +49 152 04608492 E-Mail: [email protected] *Gezeigte Ausstattungen in den Abbildungen können aufpreisliche Extras enthalten.

Stichworte
Nutzfläche: 183,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 184 m²
Grundstück
ca. 362 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Preis/m²
3.798,91 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- Balkon-Glasgeländer
- Sitzfenster
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Sockeldämmung
- Frischluftwärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)

*nach DIN 277

Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe; Einzugsfertig.
Das bedeutet für Sie:
Ein Premiumhaus auch auf einem Premiumweg zu erstellen. Oder besser: erstellen zu lassen. Denn in dieser Ausbaustufe ist wirklich alles inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zu der Endreinigung.
Hier erhalten die Bauherren am Ende die Schlüssel und können in ihr bezugsfertiges Premiumhaus der Marke OKAL einziehen. Bei OKAL ist bezugsfertig auch bezugsfertig. Ohne Wenn und Aber.

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück befindet sich im beliebten Wuppertaler Stadtteil Vohwinkel und bietet eine attraktive Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die ihren Traum vom eigenen Haus in einem gewachsenen Stadtteil verwirklichen möchten.

Besonders Familien profitieren von den kurzen Wegen zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso stehen in Vohwinkel verschiedene Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung.

Auch im Alltag überzeugt die Lage durch eine gute Versorgung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Gastronomie und weitere Dienstleistungen sind innerhalb des Stadtteils erreichbar. Das Zentrum von Vohwinkel bietet darüber hinaus ein vielseitiges Angebot für den täglichen Bedarf.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busverbindungen sind schnell erreichbar und auch der Bahnhof Wuppertal-Vohwinkel bietet attraktive Verbindungen über den Stadtteil hinaus. Ergänzt wird das Mobilitätsangebot durch die Wuppertaler Schwebebahn, mit der weitere Teile der Stadt bequem erreicht werden können.

Gleichzeitig bietet das Umfeld Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung im Grünen. Damit verbindet der Standort die Vorteile eines gut erschlossenen Stadtteils mit einem angenehmen Wohn- und Freizeitwert.

Die Kombination aus Familienfreundlichkeit, guter Nahversorgung, vielseitigen Verkehrsanbindungen und einem attraktiven Wohnumfeld macht Vohwinkel zu einem hervorragenden Standort für die Verwirklichung Ihres neuen Eigenheims.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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