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Denkmal-MFH Oberbarmen: 3 sanierte WE frei! Ihre Chance für WG / Mehrgenerationen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 107 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
248.000 €
Grundstück
ca. 107 m²
42275 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264YFWFKWTP4

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: DSL|SDSL|VDSL|ADSL|SKYDSL|IPTV, Nutzfläche: 30,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Kellerfläche: 53,95 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges: Kabelkanäle
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 107 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Kaufpreis
248.000,00 €
Preis/m²
2.431,37 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Die Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. ist nach Abschluss eines rechtskräftigen Kaufvertrages zur Zahlung fällig und berechnet sich auf Grundlage des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
Denkmalgeschütztes Ensemble mit besonderem Charme +++ sofort bezugsfrei +++ freie Mietgestaltung oder Selbstnutzung +++ saniert +++ Dach aus 2023 +++ drei Wohneinheiten +++ 1-2 Zimmer Wohnungen +++ zusätzlich ausgebautes Dachgeschoss +++ kleiner Garten +++ helle Räume +++ moderne Bäder +++ Einbauküche +++ Keller +++ teilweise möbliert +++

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im Wuppertaler Osten (Grenzbereich Barmen/Oberbarmen). Die Infrastruktur rund um die Sternstraße 54 besticht durch ihre kurzen Wege: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Discounter und lokale Fachgeschäfte rund um den nahegelegenen Werth oder den Berliner Platz, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Auch Apotheken, Arztpraxen und Banken sind innerhalb eines kurzen Spaziergangs bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Die nächstgelegenen Bushaltestellen sowie der Verkehrsknotenpunkt Berliner Platz sind fast direkt um die Ecke, sodass Sie das Barmer Stadtzentrum, den Alter Markt und den Regionalbahnhof Wuppertal-Barmen in nur ca. 5 bis 8 Minuten erreichen. Auch der Schwebebahn-Anschluss ist fußläufig schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt zur A46 ist mit dem Pkw in nur etwa 5 Minuten erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Düsseldorf oder Dortmund garantiert.

Ein besonderes Highlight ist der hohe Freizeitwert in der Umgebung. Den weitläufigen Nordpark mit seinen Wanderwegen, dem Aussichtssteg "Skywalk" und dem Wildgehege erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad (ca. 15 bis 20 Gehminuten). Wer gerne sportlich aktiv ist oder das Fahrrad nutzt, profitiert zudem von der hervorragenden Erreichbarkeit der beliebten Nordbahntrasse; ein Zugang ist in nur wenigen Minuten erreicht. Hier verbindet sich urbanes Stadtleben perfekt mit einer erstklassigen Erreichbarkeit von Kultur und Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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