Exklusives Wohnen im Zooviertel von Wuppertal

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Wuppertal präsentiert sich dieses charmante Reihenmittelhaus als ein Zuhause mit besonderem Charakter. Die Kombination aus klassischer Rotklinker-Architektur, durchdachtem Grundriss und einem liebevoll angelegten Garten schafft ein Wohnumfeld, das sowohl Geborgenheit als auch stilvolle Wohnqualität vermittelt. Mit ca. 95 m² Wohnfläche sowie einer vollwertigen Unterkellerung eignet sich die Immobilie ideal für Paare und Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger und zugleich zentraler Lage suchen. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und eine geschützte Parkmöglichkeit bietet. Schon beim Eintreten entfaltet diese besondere Immobilie eine Atmosphäre von Geborgenheit und zeitloser Eleganz. Licht, Raum und hochwertige Details verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtbild, das ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen schafft. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit ca. 32,6 m² bildet das Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem sich Leben, Genuss und Geselligkeit auf natürliche Weise verbinden. Bodentiefe Fensterfronten durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll gestalteten Garten. Die hellen Bodenfliesen unterstreichen die Großzügigkeit und verleihen dem Raum eine stilvolle Leichtigkeit. Die angrenzende Küche präsentiert sich als separater, funktionaler Bereich mit idealen Voraussetzungen für kulinarische Entfaltung - ein Ort für gemeinsame Momente und genussvolle Abende. Im Obergeschoss eröffnet sich ein Refugium der Ruhe und Geborgenheit. Das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei charmante Kinderzimmer mit charaktervollen Dachschrägen bieten eine warme, wohnliche Atmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein absolutes Highlight bildet das exklusive Tageslichtbad: Hier verschmelzen Design und Individualität zu einem außergewöhnlichen Raumkonzept. Edle Sanitärobjekte in tiefem Weinrot treffen auf fein abgestimmte, goldfarbene Armaturen und schaffen eine luxuriöse Inszenierung mit unverwechselbarem Charakter. Die offene Deckenarchitektur mit sichtbaren Balkenelementen sowie das einfallende Tageslicht verleihen dem Raum eine beeindruckende Weite und eine fast schon spa-ähnliche Aura - ein Ort der Entspannung und des stilvollen Rückzugs. Auch das Untergeschoss überzeugt mit durchdachter Funktionalität und zusätzlichem Komfort. Neben großzügigen Nutzflächen steht hier ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung - ideal für Gäste, heranwachsende Familien oder als praktische Ergänzung im Alltag. Diese zusätzliche Ebene unterstreicht den hohen Wohnwert der Immobilie und bietet Flexibilität für verschiedenste Lebenssituationen. Das ca. 233 m² große Grundstück präsentiert sich als liebevoll gestaltete Gartenlandschaft und private Rückzugsoase. Die im Jahr 2025 neu gestaltete sonnige Terrasse lädt zu stilvollen Sommerabenden und geselligen Zusammenkünften ein, während die gepflegte Rasenfläche Raum für Spiel, Entspannung und individuelle Gartengestaltung bietet. Eingebettet in eine grüne und gewachsene Umgebung entsteht hier ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur, Privatsphäre und exklusivem Wohngefühl. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sonstiges
Aus Gründen des Datenschutzes sowie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen des Geldwäschegesetzes können ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigt werden. Gerne steht Ihnen Frau Zaneta Meinecke für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Die Finanzierungsspezialisten der Deutsche Bank unterstützen Sie auf Wunsch bei der Umsetzung Ihres Vorhabens. Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag. Zaneta Meinecke Selbstständige Immobilienberaterin Paulusstraße 6 · 45657 Recklinghausen [email protected] +49 173 2007088 Aufsichtsbehörde: Stadt Recklinghausen Kurt-Schumacher-Allee 1 · 45657 Recklinghausen www.recklinghausen.de Sie möchten selbst eine Immobilie veräußern? Wir unterstützen Sie mit einer fundierten Wertermittlung und einer individuell abgestimmten Vermarktungsstrategie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Zaneta Sabine Meinecke Selbstständige Immobilienberaterin Theodor-Esch-Straße 9 45659 Recklinghausen E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 2007088 Aufsichtsbehörde: Kreis Recklinghausen Ordnungsamt Internet: www.vestischer-kreis.de Anschrift: Kurt-Schumacher-Allee 1, 45657 Recklinghausen

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen