Zweifamilienhaus in Wuppertal - Individuell geplant, modern gebaut, nachhaltig beheizt

Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
658.793 €
Grundstück
ca. 826 m²
Wohnfläche
ca. 266 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
658.793 €
Grundstück
ca. 826 m²
42327 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BQQ2NTQMBY

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zweifamilienhaus, das speziell für Sie projektiert wird und ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses großzügige Haus bietet Ihnen auf 266,37 m² Wohnfläche und zwei Etagen nicht nur ausreichend Raum, sondern auch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für zwei Familien. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, erfüllt es höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Das 826 m² große Grundstück in Wuppertal bietet zudem eine attraktive Lage, die Ihnen eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspannter Freizeitgestaltung ermöglicht. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf nachhaltige und hochwertige Bauweise mit Holzrahmenbauweise sowie modernster Technik. Der KFW55-Standard garantiert eine energieeffiziente und umweltschonende Bauweise, die durch eine Wärmepumpe als Heizsystem ergänzt wird. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart nutzt die Energie aus der Umgebungsluft, was nicht nur Kosten spart, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihren Grundriss individuell anzupassen und das Haus nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen erhalten Sie genau die Unterstützung, die Sie wünschen - von der kompletten Fertigstellung durch Profis bis hin zum Ausbauhaus, bei dem Sie selbst mit Hand anlegen können. So profitieren Sie von maximaler Flexibilität und Kosteneffizienz, ohne auf Qualität und Sicherheit zu verzichten.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planbarkeit und Verlässlichkeit beim Hausbau sind. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten, und die Fertigstellungsgarantie sichert den Bauzeitplan ab. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie genau das Maß an Unterstützung wählen, das zu Ihnen passt. Ob Sie den Innenausbau selbst meistern oder die Profis von allkauf beauftragen möchten, wir begleiten Sie kompetent und individuell. Dabei sparen Sie mit dem Ausbauhaus-Konzept nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der sogenannten Muskelhypothek, die Ihre Eigenleistung bei der Finanzierung anerkennt. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 266 m²
Grundstück
ca. 826 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.793,00 €
Preis/m²
2.476,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses gehobene Zweifamilienhaus überzeugt mit erstklassiger Ausstattung und modernen technischen Details:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffizientes und nachhaltiges Heizsystem
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung
- Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Etagen
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket für hohe Energieeffizienz
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits integriert
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Flexible Grundrissgestaltung möglich

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Wuppertal, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen Ihnen einen komfortablen Alltag. Zudem profitieren Sie von einer naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt. Die Stadt Wuppertal selbst besticht durch kulturelle Angebote und ein lebendiges Stadtleben, sodass Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Flair genießen können.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 160.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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