Individuell geplantes Zweifamilienhaus in Wuppertal - Nachhaltiges Wohnen mit modernem Komfort

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
706.558 €
Grundstück
ca. 721 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
706.558 €
Grundstück
ca. 721 m²
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DV4MV48BD7

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Wuppertal bietet auf großzügigen 262,37 m² Wohnfläche und einem 721 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Mit insgesamt 8 Zimmern, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem praktischen Gäste-WC erstrecken sich die zwei Etagen über ein durchdachtes Raumkonzept, das optimal auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und nachhaltige Bauweise im KfW55-Standard, die Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnklima, sondern auch hervorragende Energieeffizienz garantiert. Das Baukonzept zeichnet sich durch Flexibilität und Individualität aus: Sie gestalten Ihre Innenräume nach Ihren Bedürfnissen und profitieren von der Möglichkeit, das Ausbauhaus selbst mitzugestalten oder auf die professionelle Unterstützung der allkauf-Dienstleistungspakete zurückzugreifen. So schaffen Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und mit voller Kostentransparenz.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst übernehmen möchten, oder unseren erfahrenen Profis die Arbeit überlassen. Unser Ausbauhaus-Konzept ermöglicht Ihnen nicht nur Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, sondern auch höchste Flexibilität bei der Gestaltung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 721 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
706.558,00 €
Preis/m²
2.696,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Zweifamilienhaus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich heizt und kühlt. Diese nachhaltige Befeuerungsart sorgt für niedrige Betriebskosten und unterstützt aktiv den Klimaschutz. Hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe unterstreichen die gehobene Qualität. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m schafft ein luftiges Wohngefühl. Zudem sind alle Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive, ebenso wie Bodenbeläge und Tapeten. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert beste Wärmedämmung nach neuestem Standard.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Parks machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten im Grünen ein und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit urbanem Komfort.
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 208.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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