LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
685.378 €
Grundstück
ca. 567 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
685.378 €
Grundstück
ca. 567 m²
42329 Wuppertal - Vohwinkel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ER5572QPV1

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Objektbeschreibung

Du träumst von einem Zuhause, das genau so gebaut wird, wie du es dir vorstellst? Dieses LivingHaus Einfamilienhaus macht genau das möglich. Mit klassischen, eleganten Satteldächern und zwei Zwerchgiebeln überzeugt das Haus nicht nur durch seine stilvolle Architektur, sondern auch durch seine durchdachte Raumaufteilung. Auf zwei Etagen bietet dir das Haus großzügige 210 Quadratmeter Wohnfläche, perfekt verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Zwerchgiebel schaffen eine volle Raumhöhe im Obergeschoss, was für mehr Licht, mehr Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Raumhöhe und Lichtverhältnisse erhöhen das Wohlgefühl in deinem zukünftigen Zuhause und schaffen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum erleichtern und verschönern. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen individuellen Grundriss angepasst. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Natürlich wird sie rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und gibt dir jederzeit Zugang zu allen wichtigen Informationen. So wird dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen vereint nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Dafür sorgt eine innovative Dämmung, intelligente Heizsysteme, eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher und moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Für die Finanzierung bietet dir LivingHaus das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen an. So kannst du dein Traumhaus entspannt finanzieren und gleichzeitig von günstigen Zinssätzen profitieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die perfekt aufeinander abgestimmt ist. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind bereits inklusive und werden fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung selbst zum Ausbau-Profi wirst. Das macht dein Zuhause noch persönlicher und einzigartiger.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen!

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 567 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.378,00 €
Preis/m²
3.263,70 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus ist ausgestattet mit zahlreichen durchdachten Features, die dein Wohnerlebnis auf ein neues Level heben. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Sinkt der Baupreisindex, wird auch dein Hauspreis angepasst, sodass du von günstigeren Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten und schützen dich vor unerwarteten Risiken.

Die Finanzierung wird mit dem Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung stellt. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht dir die digitale Verwaltung deines Bauprojekts mit Zugriff auf alle relevanten Dokumente, Terminplanungen und direktem Kontakt zu Ansprechpartnern.

Dein Zuhause wird als DGNB-Serienzertifizierung in Gold gebaut und erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.

Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sorgen dafür, dass du alle Materialien und Designs nach deinem Geschmack auswählen kannst. Die komplette Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten übernommen, inklusive Bodengutachten für eine optimale Gründung.

Die Baustelle wird professionell eingerichtet, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Profis an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir als dein zukünftiger Wohnort eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder garantieren. Von Grundschulen über weiterführende Schulen bis hin zu Berufs- und Gesamtschulen ist hier alles fußläufig oder mit dem Bus gut erreichbar.

Auch in Sachen Gesundheit bist du bestens versorgt. Viele Ärzte, Zahnärzte und Fachkliniken befinden sich in der Umgebung und bieten schnelle und kompetente medizinische Versorgung. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Freizeit bietet Wuppertal eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das grüne Umland, die zahlreichen Parks sowie der nahegelegene Wuppertaler Zoo laden zu erholsamen Spaziergängen und spannenden Ausflügen ein. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen ein vielfältiges Angebot, von Fußball über Tennis bis hin zu Schwimmen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler. Die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Schwebebahn sorgt für eine unkomplizierte und schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. So bist du bestens vernetzt und kannst flexibel deine Ziele erreichen.

Wuppertal ist damit ein perfekter Ort für Familien, die eine sichere und kinderfreundliche Umgebung suchen, für Naturliebhaber, die das Grün genießen wollen, und für Berufstätige, die eine gute Anbindung schätzen. Hier findest du all das, was du für ein erfülltes Leben brauchst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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