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Ihr individuelles Einfamilienhaus in Wuppertal Heckinghausen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
5.101 €
Grundstück
ca. 201 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
5.101 €
Grundstück
ca. 201 m²
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FBSFFVRV6G

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Wuppertal Heckinghausen bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² auf einem 201 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf zwei Etagen finden Sie drei Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei von der hochwertigen Bauweise zu profitieren. Die Verwendung einer energieeffizienten Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für umweltfreundliche und kostensparende Wärmeversorgung im Niedrigenergie-Standard. Das Projekt verbindet modernen Komfort mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis in einer beliebten Lage.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Unterstützung - vom Rundum-Sorglos-Paket bis zur maximalen Kostenersparnis durch Eigenleistung. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexiblen Grundrissen, hoher Qualität und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Ihr Traumhaus individuell gestalten, Kosten sparen und profitieren von unseren Garantien für eine sorgenfreie Bauphase. Besuche uns auf unserer Webseite - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/einfamilienhaus Hier geht es direkt zum Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-3 Folge uns auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh So findet man uns auf Google Maps - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 201 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.101,00 €
Preis/m²
36,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche für eine nachhaltige und effiziente Beheizung sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren hervorragende Dämmwerte und Schutz. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Echtholztreppen, moderne Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket inklusive.

Zur technischen Ausstattung gehören eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Heizungs- und Elektropaket. Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im attraktiven Stadtteil Wuppertal Heckinghausen, der mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die grüne Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, sodass Sie hier eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und Natur genießen können.

Das Grundstück mit einer Größe von 201 m² befindet sich in Wuppertal Heckinghausen, einem attraktiven und gut angebundenen Stadtteil. Die Infrastruktur vor Ort bietet Ihnen eine hervorragende Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Zudem laden vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur und das kulturelle Angebot aktiv zu genießen. Die Lage verbindet urbanes Leben mit der Ruhe eines familienfreundlichen Wohnviertels.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 170.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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