Ihr Traumhaus in Wuppertal - Individuell, nachhaltig und hochwertig!

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.789 €
Grundstück
ca. 569 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
438.789 €
Grundstück
ca. 569 m²
42287 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UPYBNHZ7NU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses liebevoll projektiert Haus in Wuppertal bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung auf großzügigen 153,76 m² Wohnfläche. Mit 4.0 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Komfort legen. Das moderne Baukonzept erfüllt alle Ihre Wünsche und Bedürfnisse - egal, ob Sie den Innenausbau selbst gestalten oder die Profis von allkauf beauftragen möchten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich auf einem attraktiven 569 m² großen Grundstück. Durch die Verwendung von Wärmepumpenheizungen profitieren Sie nicht nur von einem angenehmen Raumklima, sondern auch von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Befeuerungsart, die den KFW55 Standard erfüllt. Dies bedeutet, dass Sie nachhaltigen Wohnkomfort genießen können, während die Energiekosten niedrig bleiben.

Sonstiges
allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem umfangreichen Dienstleistungspaket haben Sie die Möglichkeit, entweder selbst Hand anzulegen oder die Unterstützung unserer erfahrenen Bauprofis in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Und viele weitere Inklusivleistungen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Finde uns auf Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ Folge und auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Unsere Website - http://www.allkauf.de Folge uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Das beste Home 8 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-08

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 569 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
438.789,00 €
Preis/m²
2.849,28 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und zahlreiche technische Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizungsversorgung
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe und Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein angenehmes Raumgefühl
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige Materialien und detaillierte Ausbauanleitungen für eine individuelle Gestaltung.

Darüber hinaus erhalten Sie von uns ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Wuppertal, einer Stadt, die für ihre malerische Umgebung und ausgeprägte Infrastruktur bekannt ist. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Wuppertal bietet zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zur aktiven Freizeitgestaltung einladen.


Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

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Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 175.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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