LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
658.549 €
Grundstück
ca. 895 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
658.549 €
Grundstück
ca. 895 m²
42369 Wuppertal - Ronsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UU7IBJ12YM

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Wuppertal vereint klassisches Design mit moderner Funktionalität. Das Einfamilienhaus ist mit einem zeitlosen Satteldach ausgestattet, das mit einer 38-Grad-Neigung für eine charmante und zugleich praktische Dachform sorgt. Die bodentiefen Fenster durchfluten die großzügigen 151 Quadratmeter Wohnfläche mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die deinen Alltag bereichert. Auf einem großzügigen Grundstück von 898 Quadratmetern kannst du dich frei entfalten - mit vier Zimmern auf einer Etage bietet dieses Haus viel Platz für deine Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Architektur setzt auf clevere Raumkonzepte, die mit kleinen Kniffen viel Raum und Licht gewinnen, so dass du dich in deinem neuen Zuhause rundum wohlfühlen wirst. Neben der Architektur bietet Living Haus dir zahlreiche Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit Kochen und Genießen starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, sodass der Bau stressfrei und transparent verläuft. Das I-KON-System steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich gebaut, wobei die innovative Dämmung und moderne Heiztechnik den Energieverbrauch auf nur 55 % eines Standardhauses reduzieren. So sparst du Kosten und schützt gleichzeitig die Umwelt. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem besonders günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, damit dein Traum vom Eigenheim finanziell gut abgesichert ist. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind und dir ein sofort bezugsfertiges Wohlfühlambiente schaffen. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich Living Haus dabei, den Innenausbau selbst zu meistern. In drei intensiven Tagen lernst du von Experten praxisnah alle wichtigen Kniffe und Tricks, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. So begleitet dich Living Haus von der Planung bis zum Einzug mit einem durchdachten Rundum-sorglos-Paket, das dein individuelles Bauprojekt zu einem echten Erfolg macht.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 151,00 m², 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 895 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
658.549,00 €
Preis/m²
4.361,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein Haus von Living Haus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu Beginn profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während der Bauzeit sicher schützt. Sollten die Baukosten sinken, wird dein Preis entsprechend reduziert. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs- und Wohngebäudeversicherung sowie eine Bauhelfer-Unfallversicherung inklusive, die dir Sicherheit bei allen Bauabschnitten bieten.

Deine Finanzierung kannst du mit dem exklusiven Zuhause-Darlehen in Höhe von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen realisieren. Die Living Haus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, inklusive Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind Teil des Pakets. Ein Bodengutachten sorgt für den optimalen Baugrund.

Die Baustelle ist komplett eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst, um einen reibungslosen Bauablauf zu gewährleisten. Durch die Integration der I-KON-Lösung mit PV-Anlage und Speicher kannst du einen Großteil deines Stroms selbst erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket enthält hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching hilft dir, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Haus individuell zu gestalten.

Mit dieser Ausstattung wird dein Living Haus zum »Wie ich es will Fertighaus«, das genau deinen Vorstellungen entspricht und dir ein sicheres, komfortables Zuhause bietet.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir als dein zukünftiger Wohnort eine ausgezeichnete Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Familien sind zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden, die eine hochwertige Bildung garantieren. So findest du in Wuppertal renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen, die vielfältige Bildungswege eröffnen.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine bequeme Versorgung mit frischen Lebensmitteln und allem, was du für den Alltag brauchst. Mehrere Ärzte und Fachärzte sind in der Nähe ansässig, sodass du und deine Familie medizinisch bestens versorgt seid.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz: Wuppertal bietet zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen. Für Naturliebhaber locken die umliegenden Wälder und das Bergische Land mit Wander- und Radwegen für erholsame Ausflüge in die Natur.

Auch für Pendler ist Wuppertal ideal gelegen. Der öffentliche Nahverkehr ist mit einer Vielzahl von Bus- und Bahnverbindungen gut ausgebaut, und die Autobahnen A1 und A46 sind schnell erreichbar, was dir eine flexible Mobilität ermöglicht. So verbinden sich hier urbanes Leben und naturnahe Erholung optimal, damit du und deine Familie euch in Wuppertal rundum wohlfühlen könnt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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