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Moderner Wohntraum in Wuppertal - Individuelles Zweifamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
706.556 €
Grundstück
ca. 721 m²
Wohnfläche
ca. 262 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
706.556 €
Grundstück
ca. 721 m²
42289 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UY1FG54JYB

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Zweifamilienhaus in Wuppertal bietet Ihnen mit 8 Zimmern auf 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen 721 m² großen Grundstück ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Auf zwei Etagen erwarten Sie 6 Schlafzimmer, 2 stilvolle Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt abgestimmt auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Lebensstile. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, damit Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen können. Das Baukonzept vereint moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und hoher Energieeffizienz. Der KfW55-Standard garantiert niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima, unterstützt durch eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung Ihres Hauses sicherstellt. Dieses hochwertige Zweifamilienhaus bietet Ihnen neben Komfort und Funktionalität auch eine zukunftssichere und ressourcenschonende Lösung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie herausfordernd der Hausbau sein kann. Deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder sich auf unsere erfahrenen Profis zu verlassen. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen es Ihnen, mit Muskelhypothek und flexiblen Ausbaukonzepten Kosten zu sparen und gleichzeitig von hoher Qualität zu profitieren. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Unser Standort in Wuppertal - https://www.google.com/maps/place/allkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal/@51.31196,7.2485551,18z/data=!4m10!1m2!2m1!1sallkauf+haus+-+Musterhaus+Wuppertal!3m6!1s0x47b927ca9d17231d:0x5619adde0d1ae8d!8m2!3d51.31196!4d7.2509369!15sCiNhbGxrYXVmIGhhdXMgLSBNdXN0ZXJoYXVzIFd1cHBlcnRhbCIDiAEBkgENYnVpbGRpbmdfZmlybeABAA!16s%2Fg%2F11c2mdcxvn?entry=ttu&gep=EgoyMDI2MDQwNS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D Unser Hausmodell - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/casa-mia-5 Folge und auf Insta - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Finde uns im Internet - http://www-allkauf.de

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 262 m²
Grundstück
ca. 721 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
706.556,00 €
Preis/m²
2.696,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen Highlights:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige und kosteneffiziente Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Dämm- und Beplankungspaket für exzellente Wärmeisolierung
- Sanitärobjekte in modernen Designs
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Moderne Haustechnik und Rohrleitungen bereits integriert
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung während des Innenausbaus

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnellen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während kulturelle Angebote und Restaurants für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Somit bietet Ihnen dieser Standort optimale Voraussetzungen für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben mit Ihrer Familie.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Wuppertal, einer Stadt mit attraktiver Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, ebenso wie gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. So genießen Sie Komfort und Lebensqualität in bester Lage.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

?? Sie suchen noch?
Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 208.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 60.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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