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Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Wuppertal Cronenberg - Nachhaltig, flexibel, individuell geplant

Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.500 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
537.500 €
Grundstück
ca. 547 m²
42349 Wuppertal - Cronenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X498PJZ1GF

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Wuppertal Cronenberg, das speziell für Sie projektiert wird und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann. Dieses attraktive Objekt besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 193,71 m² verteilt auf zwei Etagen, auf einem 547 m² großen Grundstück. Mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Raum für komfortables Wohnen in der Gemeinschaft. Das Projekt vereint moderne Architektur mit energieeffizientem KfW55 Standard, um Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Zuhause zu gewährleisten. Nutzen Sie die Möglichkeit, Grundrisse und Innenausbau flexibel nach Ihren Bedürfnissen zu planen und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz individuell - mit der Sicherheit und Erfahrung von allkauf als Partner an Ihrer Seite.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung unterstützt allkauf Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes vom Eigenheim und bietet Ihnen dabei eine Festpreisgarantie, Liefergarantie sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das Ausbauhaus-Konzept bietet Ihnen maximale Flexibilität und Kosteneffizienz durch Eigenleistungen, die sogar bei der Finanzierung anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
537.500,00 €
Preis/m²
2.770,62 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Beheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Echtholztreppe als stilvolles Designelement
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Wärmedämmung
- Hochwertiges Ausbauhaus mit detaillierten Ausbauanleitungen
- Persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate und Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inkl. Dacheindeckung
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Flexible Grundrissgestaltung
- Inklusivleistungen wie Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Bodenbeläge und Tapeten sowie Steckdosen

Lagebeschreibung

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.200.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Das Beste an unserem Weg ist, dass Sie viel Geld sparen können.
Beispielsweise fallen die Kaufnebenkosten ?????? für das Grundstück an ?????? ?????????? auf das gesamte Objekt. Das können schnell mehr als 40.000 EUR sein.

Dann vereinbaren Sie einen Termin und wir sprechen darüber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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