LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
646.869 €
Grundstück
ca. 615 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
646.869 €
Grundstück
ca. 615 m²
42389 Wuppertal - Barmen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YYGHIBHMAR

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wirst du zum Gestalter deines eigenen Zuhauses. Dieses Einfamilienhaus mit 143 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet dir genau das, was du dir wünschst - ohne Kompromisse. Die Architektur überzeugt durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlos elegant wirkt und für einen optimalen Raumkomfort sorgt. Ein besonderer Blickfang sind die Erker, die den Wohnraum großzügig erweitern und für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und verbinden das Innere deines neuen Zuhauses mit dem schönen 619 m² großen Grundstück. Das Konzept dieses LivingHauses geht weit über die reine Bauweise hinaus. Du kannst dich auf zahlreiche zusätzliche Leistungen freuen, die dir den Hausbau so angenehm wie möglich machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App begleitet dich durch alle Phasen, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, und sorgt für einen stressfreien Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 gebaut, das nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein umweltfreundliches und kostensparendes Wohnen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts weiter kümmern musst. Wenn du Lust auf Eigenleistung hast, hilft dir das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst - mit praktischen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein Haus nicht nur dein Zuhause, sondern auch ein persönliches Projekt, das du mitgestaltest.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: [email protected] Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 615 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
646.869,00 €
Preis/m²
4.523,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt, sowie von einer Preisentwicklung, die bei sinkendem Baupreisindex zu günstigeren Preisen führt. Essenzielle Bauversicherungen sind inklusive, dazu gehören die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Finanziell unterstützt wirst du durch das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und das QDF-Zertifikat garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung.

Die Haus-Statterei bietet dir zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, und erfahrene Architekten übernehmen die komplette Bauantragsplanung. Ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Baugrundlage. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls im Paket enthalten.

Dein Haus wird als klimafreundlicher Neubau mit KFN- und QNG-Förderkrediten unterstützt und umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Heizung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dank hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess besonders effizient. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst zu gestalten und mit professioneller Unterstützung zum Profi zu werden. So entsteht dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Wuppertal bietet dir eine attraktive und familienfreundliche Umgebung, in der du dich rundum wohlfühlen wirst. Die Stadt ist bekannt für ihre vielfältigen Bildungsangebote, darunter zahlreiche Kindergärten und Schulen, die alle gut erreichbar sind. Von der Grundschule bis zum Gymnasium findest du hier ausgezeichnete Einrichtungen, die hohe pädagogische Standards erfüllen und deinen Kindern eine hervorragende Ausbildung ermöglichen.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Wuppertal zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die eine breite Produktpalette abdecken. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind in der Stadt ebenfalls gut verteilt und schnell erreichbar, sodass du im Gesundheitsfall bestens versorgt bist.

Die Freizeitgestaltung in Wuppertal lässt keine Wünsche offen. Die Stadt ist von viel Natur umgeben, darunter der berühmte Wuppertaler Zoo, der nicht nur Kinder begeistert, sondern auch Erwachsenen ein besonderes Erlebnis bietet. Zudem laden zahlreiche Parks und Wanderwege zum Entspannen und Aktivsein ein. Für Sportbegeisterte gibt es vielfältige Möglichkeiten, von Schwimmbädern bis hin zu Sportvereinen.

Wuppertal ist auch verkehrstechnisch optimal angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Bus- und Schwebebahnlinien, die dich schnell und bequem durch die Stadt und in die umliegenden Regionen bringen. Für Pendler sind die Autobahnen A46 und A1 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was das tägliche Pendeln erleichtert.

Diese Kombination aus hervorragender Infrastruktur, naturnaher Lage und vielseitigen Freizeitangeboten macht Wuppertal zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein Zuhause suchen, das Lebensqualität und Komfort perfekt vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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