Zentral, praktisch und charmant - Ihr Einfamilienhaus in Dorum

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1210 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 1210 m²
27639 Wurster Nordseeküste - Dorum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258PRGV9AGCL

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage des beliebten Küstenortes Dorum und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das Grundstück überzeugt durch einen sehr gepflegten und liebevoll angelegten Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen bietet. Die grüne Rückzugsoase verleiht dem Objekt einen besonderen Charme und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Haus selbst wurde großer Wert auf eine durchdachte Elektroinstallation gelegt. Zahlreiche sinnvoll platzierte Anschlüsse, strukturierte Leitungswege und moderne technische Lösungen erleichtern den Alltag und ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume. Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie von ihrer praktischen Seite: Der großzügige Hofbereich bietet reichlich Parkmöglichkeiten, ideal für mehrere Fahrzeuge. Ergänzt wird dieses Angebot durch abschließbare Garagen, die zusätzlich Sicherheit und wertvollen Stauraum schaffen - perfekt für Pkw, Fahrräder oder Hobbybedarf. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als gepflegtes, funktional ausgestattetes Einfamilienhaus in attraktiver Lage, das sowohl Familien als auch Paaren oder Kapitalanlegern eine solide Grundlage für angenehmes Wohnen bietet.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 1210 m²
Baujahr
1876
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
1.974,14 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
442.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Dorum, ein Ortsteil der Gemeinde Wurster Nordseeküste, gehört zu den beliebtesten Küstenregionen zwischen Bremerhaven und Cuxhaven. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, nordseetypische Atmosphäre aus und bietet zugleich eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und diverse Dienstleister sind im Ortskern schnell erreichbar.

Das nahegelegene Dorum-Neufeld mit seinem Kutterhafen, dem Strandbereich und dem Watt lädt ganzjährig zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Leuchtturm "Obereversand" ist ein bekanntes Wahrzeichen und ein beliebtes Ausflugsziel der Region.

Verkehrstechnisch ist Dorum gut angebunden: Über die Bahnstrecke nach Bremerhaven und Cuxhaven sowie die nahe Autobahnanbindung an die A27 erreicht man die umliegenden Städte bequem und schnell. Auch touristische Highlights wie das Klimahaus oder der Zoo am Meer in Bremerhaven sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen, naturnahem Umfeld und solider Infrastruktur macht Dorum zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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