kleines Einfamilien-Haus mit großzügigem Grundstück nahe der Nordsee

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.900 €
Grundstück
ca. 400 m²
27639 Wurster Nordseeküste - Nordholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WT43Y6793V

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Objektbeschreibung

Kleines Einfamilien-Haus Modell ,,Ute'' mit Grundstück an der Wurster Nordseeküste (Landkreis Cuxhaven) Modell "Ute" vereint modernes Wohnen auf kleinem Raum mit durchdachtem Komfort und nachhaltiger Technik. Mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² ist dieses Haus ideal für zwei Personen, die Wert auf Effizienz, Qualität und ein bewusstes Lebenskonzept legen. Das Haus bietet zwei Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Badezimmer sowie eine hochwertige Einbauküche, die bereits im Preis enthalten ist. Trotz der kompakten Größe überzeugt das Modell mit einem durchdachten Grundriss, cleverem Stauraum und einem wohnlichen, offenen Ambiente. Jedes Haus wird nach dem Effizienzhaus-Standard EH55 errichtet und ist somit ganzjährig bewohnbar. Für ein angenehmes Raumklima sorgen moderne Strom-Elektroheizungen oder optional eine energieeffiziente Luft/Luft-Wärmepumpe. Dank der integrierten Photovoltaikanlage (6,22 kWp) und einem 5 kW Speicher ist eine weitgehende Eigenversorgung mit Strom möglich - ein Plus für Umwelt und Geldbeutel. Zum Haus gehört ein PKW-Stellplatz, weitere Außenflächen sind nach Wunsch gestaltbar.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.900,00 €
Preis/m²
4.507,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Rollstuhlgerecht
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Lage im Nordholz der Gemeinde Wurster Nordseeküste im Landkreis Cuxhaven.

Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Ferienunterkünften und Einfamilienhäusern. Der nahegelegene Deich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während das Wattenmeer schnell erreichbar ist, ein Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Versorgungsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, wie Cappel, Dorum oder Nordholz, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind. Über die Bundesstraße B6 besteht eine gute Anbindung an Bremerhaven und Cuxhaven.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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