Gepflegtes Ferienhaus mit etablierter Vermietung - möbliert und ganzjährig nutzbar

Dieses gepflegte Ferienhaus aus dem Jahr 2002 wird bereits als Feriendomizil genutzt und über einen regionalen Ferienpark-Anbieter an Gäste vermietet. Es ist möbliert, bezugsfertig und liegt ruhig in einer grünen Parklage, rund acht Gehminuten vom Deich entfernt. Wer eine Immobilie sucht, die sich selbst nutzen und zugleich vermieten lässt, übernimmt hier einen eingespielten Ablauf, ohne vorher sanieren zu müssen. Was dieses Haus ausmacht: - Bereits etabliert in der Ferienvermietung über einen regionalen Ferienpark-Anbieter - Möbliert und bezugsfertig - Inventar inklusive - Massive Bauweise (Porenbeton mit Wärmedämmputz), Baujahr 2002, gepflegter Zustand - Drei Schlafzimmer, Platz für sechs Personen; zusätzliches separates WC im Obergeschoss - Kaminofen und Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Bad. Komfort auch in der Nebensaison - Süd-West-Terrasse mit Grillkamin, eigener Stellplatz am Haus - Ruhige Parklage, rund acht Gehminuten zum Deich Grundriss & Nutzung: Auf rund 75 m² verteilen sich vier Zimmer auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss liegen der Wohnbereich mit Kaminofen, die Einbauküche, das Duschbad mit WC sowie ein Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Im Obergeschoss folgen zwei weitere Schlafzimmer - eines mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten - sowie ein separates WC. Die Süd-West-Terrasse mit Grillkamin verlängert im Sommer den Wohnraum nach draußen.

Sonstiges
Nutzung: Das Haus wird derzeit selbst genutzt und an Feriengäste vermietet. Inventar und Einbauküche sind im Verkauf enthalten, sodass sich die Nutzung unmittelbar fortsetzen lässt. Energieausweis: Ein Bedarfsausweis wird derzeit erstellt. Die Pflichtangaben (Kennwert, Effizienzklasse, Ausstellungsdatum) werden ergänzt, sobald der Ausweis vorliegt; wesentlicher Energieträger ist Strom. Wer ein bezugsfertiges Ferienhaus an der Nordsee sucht, das sich selbst nutzen und zugleich vermieten lässt, findet hier einen eingespielten Ausgangspunkt. Für eine Besichtigung stimmen wir den Termin gern mit Ihnen ab.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen