Volksbank Immobilien: Energieeffizient - Einfamilienhaus an der Nordseeküste!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 befindet sich in ruhiger Lage in Dorum. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.267 m² bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse in Südwest-Ausrichtung, die teilweise überdacht und mit LED-Beleuchtung ausgestattet ist. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Speisekammer. Das Obergeschoss bietet vier Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine doppelte Walk-in-Dusche und eine sehr komfortable Badewanne. Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet. Eine Erd-Wärmepumpe mit Solarthermie-Unterstützung versorgt das Haus effizient mit Wärme und Warmwasser. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehmen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage mit 4,48 kWp. Dreifach verglaste Fenster sowie die gedämmte Fassade und das gedämmte Dach tragen ebenfalls zu niedrigen Energiekosten bei. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Tor sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 6.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.42, Distanz zum Gymnasium: 12.93, Distanz zum Flughafen: 87.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zur Autobahn: 7.65, Distanz zum Bus: 1.42, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.32, Distanz zur Hauptschule: 1.72