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Immobilieninvestment mit Perspektive - modernes 4-Parteien Haus in Dorum

Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
914.444 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 335 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
914.444 €
Grundstück
ca. 850 m²
27639 Wurster Nordseeküste - Dorum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MRVX9L6MU5

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Dorum wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer Wohnfläche von 335,23 m² auf einem 850 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 10 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, darunter fünf komfortable Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Das Hauptbad überzeugt durch eine Dusche, eine Badewanne sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das Projektkonzept ermöglicht Ihnen, Ihr Traumhaus flexibel zu gestalten und durch die Auswahl unserer Dienstleistungspakete selbst zu entscheiden, wie viel Sie in den Innenausbau investieren möchten. Ob Sie den Ausbau in Eigenregie übernehmen oder sich von unseren Experten begleiten lassen - wir unterstützen Sie bei jedem Schritt. So können Sie Ihr Haus ganz persönlich und kosteneffizient gestalten und dabei von der Muskelhypothek bei der Finanzierung profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen Häuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Ausbau Ihres Hauses selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu wählen. Dabei sparen Sie mit dem Ausbauhaus-Konzept doppelt: beim Hauspreis und durch die Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 335 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
914.444,00 €
Preis/m²
2.729,68 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit zwei Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob Parkett, Fliesen oder Laminat, jeder Bodenbelag bringt seine besonderen Vorteile mit sich: Parkett schafft ein warmes und wohnliches Ambiente, ist langlebig und wertbeständig. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und Pflegeleichtigkeit, ideal für stark genutzte Bereiche. Laminat ist kostengünstig, pflegeleicht und bietet eine große Designvielfalt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch nachhaltig und umweltfreundlich arbeitet. Diese Befeuerungsart sorgt für niedrige Betriebskosten und ein behagliches Raumklima. Das Gebäude entspricht dem KfW40-Standard und garantiert somit hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in Dorum, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein - ideal für Familien und Naturfreunde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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