Gestalten Sie Ihre Doppelhaushälfte in Dorum - Individuell, Nachhaltig und mit allkauf-Komfort

Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
338.141 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
338.141 €
Grundstück
ca. 850 m²
27639 Wurster Nordseeküste - Dorum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ULASDEGTSJ

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Objektbeschreibung

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Dorum bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 131,18 m² auf zwei Etagen ein komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das 850 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Gestaltungsideen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die bodenbelagsneutralen Räume erlauben es Ihnen, je nach Geschmack und Bedarf zwischen verschiedenen hochwertigen Böden zu wählen - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, die alle für Langlebigkeit und angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Beheizung des Hauses erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die im Einklang mit dem KfW40-Energiestandard für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen sorgt. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen genau den Service zu wählen, der zu Ihnen passt - vom Ausbauhaus zur kosteneffizienten Eigenleistung bis zur umfassenden Begleitung durch unsere Experten. So bleibt Ihr Traumhaus bezahlbar und dennoch individuell, mit hoher Qualität und garantiertem Festpreis.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf höchste Qualität, individuelle Beratung und flexible Ausbaukonzepte, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder von unseren Profis begleiten zu lassen - ganz wie Sie wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, sicher und nachhaltig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
338.141,00 €
Preis/m²
2.581,23 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit gehobener Ausstattung und individuellen Details:
- Hochwertige Bodenbeläge nach Wahl für ein persönliches Wohnambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Heizlösung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- Echtholztreppe als stilvolles und langlebiges Gestaltungselement
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Sanitärobjekte und Innentüren in hochwertiger Ausführung
- Flexible Grundrissgestaltung und moderne Raumhöhen von 2,75 m
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder Nutzfläche
- Energiestandard KfW40 garantiert nachhaltiges und kostensparendes Wohnen

Diese Ausstattung sichert Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und unterstützt nachhaltiges Wohnen im Einklang mit modernen Standards.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Dorum, einem attraktiven Wohnort mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Sie profitieren von einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Naturnahe Erholungsgebiete und Freizeitangebote bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit und bereichern Ihren Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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