Attraktiver Mehrgenerationenhof - Ihr neues Zuhause für gemeinschaftliches Wohnen!

Wohnfläche
ca. 309 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
Wohnfläche
ca. 309 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 3000 m²
04808 Thallwitz - Lossa
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TL6FAH3QU

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Grundstück, das Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für zwei oder drei Familien oder für gewerbliche Zwecke - diese Immobilie begeistert durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Auf dem Areal erwarten Sie ein modernes Zweifamilienhaus sowie ein einladender Bungalow, die beide großzügigen Raum für individuelle Gestaltung und hohen Wohnkomfort bieten. Die durchdachte Aufteilung der beiden Wohnhäuser ermöglicht sowohl gemeinsames Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Garage sowie mehrere Carports, die ausreichend Stellplätze für Ihre Fahrzeuge bieten. Eine großzügige Scheune erweitert das Angebot und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Lagerfläche, Werkstatt oder für Ihre tierischen Mitbewohner. Ein eigener Brunnen sorgt nicht nur für eine nachhaltige Wasserversorgung, sondern unterstützt auch umweltfreundliches Wohnen. Für Tierliebhaber ist der Hundezwinger ein weiterer Vorteil, der dieses Grundstück zu einem perfekten Zuhause für Vierbeiner macht. Zögern Sie nicht, dieses außergewöhnliche Angebot näher kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bereithält, inspirieren!

Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Mike Weymann Leanderweg 12, 04277 Leipzig Tel.: +49 1525 2186555 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 416,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 309 m²
Grundstück
ca. 3000 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Preis/m²
1.618,12 €
Preishinweis
2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
34.3
Gültig bis
2036-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- PV-Anlage mit 10 kw bis 2032
- eigener Brunnen
- Bungalow mit Wintergarten(für den Wintergarten ist ein entsprechender Antrag gestellt)
- kleine Gästewohnung
- Pool

Lagebeschreibung

Thallwitz überzeugt durch seine idyllische und naturnahe Lage im schönen Muldental nordöstlich von Leipzig. Die Gemeinde bietet ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld mit viel Grün und einem hohen Erholungswert - ideal für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Die nahegelegene Stadt Wurzen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Leipzig ist dank guter Verkehrsanbindung bequem erreichbar und eröffnet zusätzliche berufliche, kulturelle und Freizeitmöglichkeiten.
Die reizvolle Umgebung mit Wäldern, Wiesen und der Muldelandschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Aktivitäten in der Natur ein. Thallwitz vereint somit entspanntes Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur - ein attraktiver Standort für Familien, Pendler und Naturliebhaber

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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