Stilvoll wohnen in idyllischer Ruhe

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
180.000 €
Grundstück
ca. 730 m²
04808 Wurzen - Wäldgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECCYCH9Y3C

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Objektbeschreibung

Dieser liebevoll gestaltete Bungalow aus dem Jahr 1982 empfängt Sie mit einer warmen und behaglichen Wohnatmosphäre, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Herzstück der Immobilie ist der im Jahr 2005 errichtete Holzanbau im charmanten Finnlandstil. Hier öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Kochbereich, der mit seiner Offenheit und dem natürlichen Holzambiente zu gemeinsamen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die Kombination aus Fußbodenheizung und Nachtspeicherheizung sorgt dabei für angenehme Wärme und Wohnkomfort. Ein angrenzendes, kleines Arbeitszimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort für produktive Momente. Der ursprüngliche Bungalow überzeugt durch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung: Das Badezimmer mit großer Wanne lädt zu entspannten Auszeiten ein, während ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer sowie ein praktischer Abstellraum den Alltag erleichtern. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Im Wohnzimmer schafft ein Kamin eine besonders gemütliche Atmosphäre, perfekt für lange Abende in wohliger Wärme. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und erleben den fließenden Übergang in den Außenbereich. Das ca. 730 m² große Grundstück entfaltet sich als grüne Wohlfühloase. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein, während der Garten mit einem kleinen Pool und Außendusche an warmen Tagen echtes Urlaubsgefühl aufkommen lässt. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie. Zwei Garagen, eine direkt am Haus und eine weitere an der Grundstücksgrenze, bieten zusätzlichen Komfort und ausreichend Stellfläche. Eingebettet in eine angenehm ruhige Lage, vereint dieses Zuhause Wohnqualität, Geborgenheit und ein naturnahes Lebensgefühl. Ein Ort, an dem man gerne ankommt und bleibt. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin vor Ort.

Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 730 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
180.000,00 €
Preis/m²
1.800,00 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
- Holzanbau im stilvollen Finnlanddesign
- offener Wohn- und Essbereich
- Fußbodenheizung im Anbau
- Kamin für gemütliche Atmosphäre
- großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit großer Badewanne
- sonnige Terrasse mit Gartenzugang
- ruhige, naturnahe Wohnlage
- Pool mit Außendusche im Garten
- zwei Garagen vorhanden
- verfügbar ab 12/2026

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Wäldgen der Stadt Wurzen und überzeugt durch ihre angenehm ruhige, naturnahe Lage. Umgeben von viel Grün und gewachsener Nachbarschaft genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung. Ideal für alle, die dem Trubel des Alltags entfliehen möchten.

Wäldgen verbindet ländliche Gelassenheit mit einer guten Anbindung an die Stadt Wurzen, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Im lediglich 3 km entfernten Nachbardorf finden Sie sämtliche Einrichtungen wie Hausärzte, einen Zahnarzt, eine Physiotherapie sowie einen Kindergarten. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie zügig in die umliegenden Städte, darunter auch Leipzig.

Die reizvolle Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Felder, Wiesen und kleine Wasserflächen prägen das Landschaftsbild und machen diesen Standort besonders attraktiv für Naturliebhaber.

Sie können auch den Wermsdorfer Forst oder die Hubertusburg direkt vor der Haustür erkunden.

Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und guter Erreichbarkeit, perfekt für ein entspanntes Wohnen im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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