Wohnen, wo andere Urlaub machen - Haus in Strandnähe von Wyk auf Föhr

Willkommen auf Föhr: Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Lage von Wyk auf Föhr verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf rund 144 m² Wohnfläche erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, ein durchdachter Grundriss sowie ein schönes Grundstück mit ca. 607 m² Fläche. Bereits beim Betreten entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, während die vorhandene Terrasse und der gepflegte Garten zum Entspannen an der frischen Nordseeluft einladen. Besonders praktisch: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über eine Sauna. Die obere Etage wurde als separater Wohnbereich ausgebaut und eröffnet dadurch interessante Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder das Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Eine Genehmigung zur Ferienvermietung konnte nach aktuellem Stand jedoch nicht festgestellt werden. Die Immobilie eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder großzügiger Rückzugsort auf der Insel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen befinden sich in angenehmer Nähe. Der Strand ist lediglich ca. 1,5 km entfernt und bequem erreichbar. Eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage von Wyk auf Föhr - gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen im ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren gemeinsam einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Stichworte
Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.40, Distanz zum Flughafen: 1.70, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.70, Distanz zum Bus: 7.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen