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Attraktive Kombi zum Wohnen und Arbeiten in Hafennähe (Wyk auf Föhr)



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Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 1188 m²
Wohnfläche
ca. 260 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
730.000 €
Grundstück
ca. 1188 m²
25938 Wyk auf Föhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XJUC7PSL6M

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Objektbeschreibung

- großzügiger moderner Bungalow in absoluter Hafennähe

- äußerst gepflegtes Haus und Grundstück mit sonniger Terrasse

- Gaszentralheizung / Fußbodenheizung

- Energieausweis beantragt

- zusätzliches Nebengebäude (Lager, mögl. Werkstatt, Ausstellung, Verkaufsfläche etc.), bisher Fahrradverleih/Fahrradwerkstatt

- Kombi zum Wohnen und Arbeiten

- zusätzliches Holzgartenhaus

Sonstiges
- die Immobilie setzt eine gewerbliche Nutzung voraus, ideale Kombi zum Wohnen und Arbeiten

- Weiteres Bildmaterial erhalten Sie mit unserem Exposé

- Die angegebene Fläche meint die Wohn- und Nutzfläche. Der Bungalow bietet ca. 150 m².

- Besichtigungen jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro

Immobilienangebote Insel Föhr
www.dahler.com/foeh

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 260 m²
Grundstück
ca. 1188 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
730.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.807,69 €
Provision
3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
46.8
Gültig bis
2035-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
RaumaufteilungBungalow:- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen- moderne Küche im Wohnraum integriert- sonnige Terrasse + liebevoll angelegter rückwärtiger Garten- Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür und direktem Zugang zur Küche- großzügige Schlaf-/Kinderzimmer- Tageslicht-Duschbad mit großer bodengleicher Dusche- Fußbodenheizung im gesamten Haus

Lagebeschreibung

- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins- in Wyk auf Föhr, in absoluter Hafennähe- es ist vom Haus aus nahezu alles (Wyker Stadtzentrum, Hafen, Strand, Einkaufsmöglichkeiten) bequem zu Fuß zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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