*RESERVIERT* Wohnen mit Wohlfühlgarantie - Charmantes Einfamilienhaus mit Pool, Gartenidylle und vielseitigem Nebengelass

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 vereint großzügiges Wohnen, ein liebevoll gestaltetes Grundstück und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Auf einem ca. 658 m² großen Grundstück in angenehm ruhiger und dennoch zentraler Lage von Elster (Elbe) erwartet Sie eine Immobilie mit besonderem Wohlfühlcharakter.

Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde nach dem Hochwasserereignis im Jahr 2013 umfassend, fachgerecht und mit viel Sorgfalt saniert. Heute präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für Familien, Homeoffice-Nutzer oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Diele. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großen Küche inklusive heller und freundlicher Sitzecke, die zum gemeinsamen Frühstück oder geselligen Beisammensein einlädt. Das außergewöhnlich großzügige Wohnzimmer mit hochwertigem Natursteinboden bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und bildet das Herzstück des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume eignen.

Für besonderen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizungen in der Küche, im Wohnzimmer sowie im Hauptbad. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018.

Ein echtes Highlight der Immobilie ist das vielseitig nutzbare Nebengebäude. Hier befindet sich ein gemütlicher Partyraum mit einem beeindruckenden Kamin, der zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Zusätzlich stehen ein WC sowie eine Dusche zur Verfügung.

Direkt angrenzend befindet sich das Poolhaus mit Swimmingpool. Der Pool selbst ist zwar nicht mehr neu, befindet sich jedoch in funktionsfähigem Zustand. Die komplette Pooltechnik wurde erst kürzlich erneuert. Besonders attraktiv ist das große Rolltor des Poolhauses, welches geöffnet einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten ermöglicht und eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.

Der Garten präsentiert sich als kleine Wohlfühloase. Ein dekorativer Teich mit Bachlauf, eine gemütliche überdachte Sitzecke sowie der durch große Bäume geschaffene natürliche Sichtschutz verleihen dem Außenbereich eine besondere Atmosphäre. Hier finden Sie Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen sowie weitere Nutzflächen im Nebengelass.

Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Grundstück, attraktiven Freizeitmöglichkeiten und vielseitigen Nebengebäuden. Ein ideales Zuhause für Familien oder Menschen, die Wohnen, Entspannen und geselliges Beisammensein miteinander verbinden möchten.

Finanzierung & Kaufabwicklung:
Eine Finanzierung zu günstigen Konditionen bieten wir Ihnen ebenfalls gerne an. Auf Wunsch begleiten wir Sie während des kompletten Erwerbsvorgangs, so erhalten Sie alles aus einer Hand:
- komplette Kaufabwicklung und Organisation
- günstige und faire Finanzierung (auch ohne Eigenkapital möglich)
- Gestaltung des notariellen Kaufvertrags
- Begleitung zum Notartermin
- Hilfe bei allen sonstigen Fragen, usw.

Haftungshinweis:
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers/Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann naturgemäß nicht übernommen werden. Es obliegt dem Interessenten/Erwerber, sich über die Richtigkeit der Angaben zu vergewissern.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Verfügbar ab 2026-06-17T00:00:00.000Z