Einfamilienwohnhaus sucht kreative Köpfe in Zapfendorf

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 939 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 939 m²
96199 Zapfendorf - Zapfendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N7QZ1V4NYG

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Objektbeschreibung

- Charismatisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1969 in Zapfendorf. - Großzügiges Grundstück von ca. 939 m² und Wohnfläche von ca. 104 m². - Massive Bauweise, größtenteils im ursprünglichen Bauzustand - perfekt für Modernisierungen. - 5 einladende Zimmer im Erdgeschoss, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer. - Hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafbereich, bereit zur Auffrischung. - Tageslichtbad und Gäste-WC. - 1996 erneuerte 2-fach verglaste Kunststofffenster im Erdgeschoss. - Ausbaupotential im Dachgeschoss mit vorhandenen Leitungen. - Einladende Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. - Zusätzlicher Wohnkomfort durch einen vorhandenen Balkon. - Sofortige Verfügbarkeit der Immobilie. - Inklusive Garage im Haus und massiver Doppelgarage. - Zentrale Öl- und Holzheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser. - Vielseitige Gestaltungsfreiheit für persönliche Wohnträume. *** Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an! ***

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 939 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2682.69 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
335.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Zapfendorf, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens. Zapfendorf, ein idyllischer Teil der Region, bietet seinen Bewohnern eine harmonische Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Zentren. Die Gemeinde liegt in der Nähe zu Bamberg, einer Stadt, die bekannt ist für ihre reiche Geschichte und kulturelle Vielfalt und in kurzer Fahrzeit erreichbar ist.

Die Umgebung dieser Immobilie besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl Familien als auch Berufstätige anspricht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Zudem bietet die Region ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur, was die Lebensqualität zusätzlich erhöht.

Zapfendorf verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch die Autobahn und den nahegelegenen Bahnhof, der eine schnelle Verbindung nach Bamberg und darüber hinaus ermöglicht. Diese Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht die Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für verschiedene Lebensentwürfe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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