626 m² Grundstück in ZAPFENDORF (separat) - Bodensee 129 – das klassische Familienhaus von Town & Country

Warum Sie mit Town & Country sicher bauen: Ein Haus zu bauen ist für die meisten Familien die größte Investition ihres Lebens. Deshalb sollte nicht nur das Haus überzeugen, sondern auch die Sicherheit auf dem Weg dorthin. Mit Town & Country profitieren Sie von einem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Er schützt Sie vor, während und nach dem Hausbau und bietet Leistungen, die bei vielen Wettbewerbern nicht selbstverständlich sind. Dazu gehören unter anderem Festpreisgarantie, Bauzeitgarantie, Baugrundgutachten, unabhängige Qualitätskontrollen, Baugewährleistungs-Bürgschaft, Finanzierungssicherheit sowie ein umfangreicher Schutz bei unvorhergesehenen Ereignissen. Bodensee 129 – das klassische Familienhaus mit viel Raum für Leben, Arbeiten und Wohlfühlen Das Town & Country Bodensee 129 ist ein durchdachtes Einfamilienhaus für Bauherren, die ein klassisches Haus mit moderner Raumaufteilung suchen. Mit einer Netto-Raumfläche von ca. 141,51 m² nach DIN 277 und Außenmaßen von ca. 11,00 m x 7,875 m bietet dieser Haustyp viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem großzügigen Wohnbereich von ca. 28,43 m², einer separaten Küche mit ca. 8,77 m² sowie einem zusätzlichen Arbeitszimmer mit ca. 11,07 m². Dieses Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder auch als Rückzugsbereich im Erdgeschoss. Ergänzt wird die Ebene durch Diele, Windfang, Hausanschlussraum und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss befindet sich der private Familienbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleide und Badezimmer. Das Schlafzimmer mit ca. 13,77 m², das Kinderzimmer mit ca. 14,73 m² und das Gästezimmer mit ca. 11,60 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zusätzliche Ankleide mit ca. 7,09 m² ist ein besonderes Komfortmerkmal und schafft praktischen Stauraum direkt im Dachgeschoss. Das Badezimmer ist mit ca. 9,06 m² großzügig geplant. Laut Leistungsbeschreibung sind unter anderem Badewanne, bodentiefe Duschwanne, Waschtisch und WC vorgesehen. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC. Damit bietet das Haus insgesamt zwei Toiletten und eine familienfreundliche Badaufteilung. Auch technisch ist das Bodensee 129 modern ausgestattet. Enthalten sind unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung, Rollläden im gesamten Haus, dreifach verglaste Kunststofffenster, Fensterfalzlüftung, Blower-Door-Test, Baugrundgutachten, Bauleitung sowie die Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter. Außerdem sind Vorrüstungen für eine Photovoltaik-Anlage und einen Elektroauto-Anschluss vorgesehen. Der Town & Country Hausbau-Schutzbrief bietet zusätzliche Sicherheit vor, während und nach dem Bau – unter anderem mit Pauschalpreisgarantie, Baugrundgutachten, Bauleistungsversicherung, unabhängigen Qualitätskontrollen und Baugewährleistungs-Bürgschaft. Das Bodensee 129 ist damit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf und Bauherren, die Wohnen, Arbeiten und Zukunftssicherheit in einem klassischen Einfamilienhaus verbinden möchten. ZUM GRUNDSTÜCK: Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in 96199 Zapfendorf mit einer Grundstücksfläche von ca. 626 m². Das Grundstück ist laut Verkäufer voll erschlossen und bietet eine interessante Grundlage für die Realisierung eines Einfamilienhauses oder eines individuell geplanten Wohnhauses. Der Verkaufspreis liegt auf Verhandlungsbasis bei 300 €/m². Daraus ergibt sich rechnerisch ein Grundstückspreis von ca. 187.800 € VB. Laut Verkäufer ist eine großzügige Bebauung möglich. Die konkrete Bebaubarkeit ist vom Käufer eigenständig mit der Gemeinde Zapfendorf bzw. dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Wichtiger Hinweis: Town & Country Haus ist nicht Eigentümer, Verkäufer oder Makler dieses Grundstücks. Town & Country Haus steht in keiner rechtlichen, wirtschaftlichen oder vertraglichen Verbindung zu diesem Grundstück. Die dargestellten Hausbeispiele dienen ausschließlich der unverbindlichen Visualisierung verschiedener Haustypen und zeigen lediglich, welche Hauskonzepte grundsätzlich denkbar sein könnten. Wir stellen ausschließlich allgemeine Informationen zum Grundstück zur Verfügung und können bei Interesse den Kontakt zum Verkäufer herstellen. Der Grundstückskauf selbst erfolgt ausschließlich und direkt zwischen Käufer und Verkäufer.

Sonstiges
Hinweis zur GRUNDSTÜCKSVERMITTLUNG: Das Grundstück wird nicht durch Town & Country Haus verkauft oder vermittelt. Der Grundstückskauf erfolgt ausschließlich und direkt über den Verkäufer. Die Tätigkeit von Town & Country Haus beschränkt sich auf die Vermarktung und Planung des passenden Hauses. Preis, Verfügbarkeit, Kaufabwicklung und sämtliche Grundstücksdetails sind direkt mit dem Verkäufer zu klären. Ihr Ansprechpartner: Andreas Renner - Town & Country Haus * Hausbauberatung * Finanzierungsvermittlung * Immobilienberatung Mobil: 0151-25497415 Telefon: 09561-7099908 eMail: [email protected]