Exklusive projektierte Villa mit flexibler Raumaufteilung - maßgeschneidert für Ihre Ansprüche

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
609.777 €
Grundstück
ca. 471 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
609.777 €
Grundstück
ca. 471 m²
93152 Nittendorf - Zwickenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6AZRAFGI5

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Objektbeschreibung

Diese individuell projektierte Villa verbindet exklusives Wohnen mit einer auf Ihre Wünsche zugeschnittenen Planung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafräume, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und ein herausragendes Wohngefühl. Das luxuriös gestaltete Bad verfügt über Dusche, Badewanne sowie Tageslicht, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Villa eignet sich perfekt für Familien, die ein gehobenes Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Baukonzept basiert auf moderner, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und sichert Ihnen hervorragende Energieeffizienz gemäß KFW40 und KFW55. So genießen Sie ein optimales Raumklima und profitieren von niedrigen Energiekosten. Die Beheizung erfolgt umweltschonend über eine Wärmepumpe, die sparsam und zukunftsorientiert ist und Ihnen langfristige Kostenvorteile verschafft.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau gewährleisten wir Ihnen erstklassige Qualität und ein komplettes Servicepaket. Unsere drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl zwischen individueller Eigenleistung und professioneller Unterstützung. Zur Grundausstattung jedes Hauses gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. aller Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinbauten - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Beratung beim Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung der Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Hausserien - und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung in etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmen - Unterstützung von erfahrenen Bauexperten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf entdecken Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 471 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
609.777,00 €
Preis/m²
2.439,11 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

? Grundstückskaufpreis
? Ihr energieeffizientes allkauf Wunschhaus - standardmäßig im KfW55-Level, auf Wunsch auch als KfW40+
? Bodenplatte

? Planung & Vorbereitung

- Inklusive Architektenleistungen für Entwurfsplanung und Bauanträge
- Anpassung des Grundrisses durch Pauschale für Planänderungen
- Vermessungsarbeiten für das Grundstück zur Antragstellung
- Unabhängiges Bodengutachten

? Ausstattung & Bauweise

- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fabrikate: ELCO, Buderus, Tecalor)
- Haustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifachverglasung aller Fenster
- Dach mit hochwertigen Betondachziegeln
- Fallrohre und Dachrinnen aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern

? Innenausbau & Technik

- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (z. B. Dämmstoffe, Spachtelmasse, Farben)
- Komplettpaket für Innenausstattung: Türen, sanitäre Anlagen, Bodenbeläge usw.
- Durchführung eines Blower-Door-Tests und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage inkl. Baukran
Ihr Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Haftpflichtversicherung für Bauherren
- Versicherung für Wohngebäude
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Hinweis: Baunebenkosten kommen extra hinzu.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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