Mehrfamilienhaus in Zell am Main

Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 590 m². Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt. Im Jahr 1989 wurde die Immobilie umfassend generalsaniert. Das Gebäude verfügt über ein erhebliches Flächenangebot und bietet insbesondere für Investoren, Bestandshalter und Projektentwickler interessante Perspektiven. Aktuell wird ein Großteil der Immobilie als Flüchtlingsunterkunft genutzt. Das bestehende Mietverhältnis endet im Zusammenhang mit der Veräußerung, sodass das Objekt - mit Ausnahme einer dauerhaft wohnberechtigten Einheit - weitgehend frei von bestehenden Mietverhältnissen übergeben wird. Das Angebot richtet sich insbesondere an Käufer mit Erfahrung in der Bestandsentwicklung, an Investoren mit Fokus auf preisgünstigen Wohnraum sowie an Projektentwickler, die das vorhandene Flächenpotenzial unter Berücksichtigung der baulichen Gegebenheiten und des bestehenden Wohnrechts neu positionieren möchten.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ihr Ansprechpartner Herr Stefan Troidl steht Ihnen für weitere Fragen gerne unter Tel.: 0931-32169-93 zur Verfügung. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung. Der Text wurde teilweise mit der Hilfe von KI erstellt.

Stichworte
Wohnfläche: 600,00 m², vermietbare Fläche: 600,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5