Freistehendes Einfamilienhaus

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 875 m²
98544 Benshausen - Benshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256F9SLR8NYY

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Objektbeschreibung

Art: Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, vollunterkellert Baujahr: ca. 1940 Konstruktionsart: Massivbau Fassade: Sockelbereich = Klinkersteine, gestrichen Eternitschindeln Dach: Satteldach Dacheindeckung = Tonziegel Spenglerarbeiten = Aluminium Fenster: Holzverbundfenster, alt Fensterbänke innen: Terrazzo Fensterbänke außen: Stein, Blech Elektro: Leitungssystem Aluminium alt Eingänge: Hauseingang = PVC-Sicherheitstür mit Glasausschnitt, Kassette, überdacht, Zugang über zwei Steintreppen Kellereingang = Holztür mit Glasausschnitt, überdacht

Grundstück
Größe: ca. 875 m² Gestalt und Form: straßenseitig rechteckig, hinterer Teilbereich verjüngt, von der Straße ansteigend Erschließung: Strom, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Gas, Telefon/ Internet über Kabelanschluss Straßenart: Anliegerstraße, Sackgasse Zufahrt: Asphalt Außenbereich: Zuwegung: Betonsteintreppe, 12 Steinstufen mit einseitigen Stahlgeländer restliche Zuwegung = Pflaster Zugang zum Gartenbereich = Steintreppe, 10 Stufen mit einseitigen Handlauf, Stahlgeländer, gestrichen Einfriedung: bepflanzter Vorgarten, Pflanzringe Grundstück = Naturzaun, Holz- und Maschendrahtzaun Nebengelass: Geräteschuppen = Massivbau mit Fenster, 2 Räume, Dachboden (Zugang vom Grundstück), Stromanschluss Dacheindeckung = Tonziegel, Spenglerarbeiten = Blech Garage, Massivbau mit Vordach, verputzt, Sockelbereich = Zierblendersteine, gestrichen Einfahrt gepflastert, Gargentor = zweiflügeliges Holztor mit Glasausschnitt, separater Zugang Holzeingangstür mit Glasausschnitt, Dacheindeckung = Bitumenschweißbahnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 875 m²
Baujahr
1940
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
758,24 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
340.67
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Aufteilung:

Kellergeschoss: Flur, Bad, Heizungsraum, 2 Kellerräume

Erdgeschoss: Flur, WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad,


Innenausstattung:

Bodenbeläge:
Kellergeschoss = Beton, Bad, Flur = Fliesen
Erdgeschoss = Küche, Flur, WC = Fliesen
Mosaikparkett
Dachgeschoss = aufgearbeitete Holzdielen, versiegelt,
Bad = Fliesen

Wandbekleidung:
Wohnbereich = Tapete
Bad und WC = Fliesen, Tapete
Küche = Fliesenspiegel

Innentüren: überwiegend Holzkassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt

Treppen:
Kellergeschoss = Beton, gefliest
Erdgeschoss = aufgearbeitete Holztreppe, beidseitiger
Handlauf, Stufenschoner

Sanitär:
Kellergeschoss = Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken
Erdgeschoss = WC, Handwaschbecken
Dachgeschoss = Bad mit Eckwanne, WC und Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper

Wärmeversorgung:
Ölheizung der Fa. Klöckner mit Warmwasserspeicher
3 Öltanks a 1000 Liter, Plattenheizkörper

Warmwasser: über Heizung


Lagebeschreibung

Benshausen, umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern

Infrastruktur:
Friseur, Ärzte, gastronomische Einrichtung, Kindergarten, Freibad, Supermärkte, Grundschule

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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