Moderner Bungalow mit Pool, Kaminofen, Photovoltaik und Gartenidylle

Solide Bauweise trifft Wohnkomfort und moderne Energietechnik: In attraktiver Lage von Zerbst erwartet Sie dieser massiv gemauerte Bungalow aus dem Jahr 1974, ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene zu schätzen wissen. Auf ca. 120m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch einen sehr gepflegten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung und fortlaufend durchgeführte Sanierungen. Der voll unterkellerte Bereich, der teilweise ausgebaut wurde und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet, beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder ergänzender Rückzugsbereich. Auch ein Bad im Keller erweitert den praktischen Komfort. Ein besonderes Highlight ist das moderne Energiekonzept: Die Gasbrennwerttechnik aus dem Jahr 2011 bildet die zuverlässige Basis der Wärmeversorgung. Ergänzt wird sie durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 13kWp sowie einen 10kWh Stromspeicher, die eine effiziente Nutzung selbst erzeugter Energie ermöglichen und die laufenden Betriebskosten spürbar reduzieren können. Auch der Wohnkomfort überzeugt: Der lichtdurchflutete Erker verleiht dem Wohnbereich einen besonderen Charakter, während der Kamin im Bereich von Küche und Flur für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen und Genießen. Das Raumangebot umfasst insgesamt 4 Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Aluminiumfenster und Aluminiumrollläden unterstreichen die solide und pflegeleichte Ausstattung des Hauses. Das ca. 560m² große Grundstück präsentiert sich gepflegt und durchdacht angelegt. Ein echtes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit üppiger Bepflanzung, harmonischen Ziersträuchern, Gräsern, Stauden und immergrünen Elementen. Der Süßwasserpool bildet den Mittelpunkt dieser privaten Wohlfühloase und macht den Außenbereich in den Sommermonaten zu einem Ort, an dem sich Wohnen wie Urlaub anfühlt. Direkt angrenzend lädt die großzügige, überdachte Terrasse zum Verweilen ein, ob beim Frühstück im Freien, beim Nachmittagskaffee oder bei geselligen Abenden mit Familie und Freunden. Verschiedene Rückzugs- und Sitzbereiche, Naturstein-Elemente, dekorative Pflanzbereiche und eine gepflegte Rasenfläche unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck. Die automatische Rasenbewässerung sowie der Mähroboter sorgen für eine zeitsparende Gartenpflege. Zwei Stellplätze in der Garage runden das attraktive Gesamtangebot ab. Diese Immobilie vereint solide Bauqualität, gepflegten Zustand, moderne Energietechnik, angenehmen Wohnkomfort und außergewöhnlichen Freizeitwert zu einem überzeugenden Gesamtpaket. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an und entdecken Sie diesen besonderen Bungalow in Zerbst.

Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zum Flughafen: 23.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.12, Distanz zum Bus: 0.12