Zukunftssicher gebaut, für Familien gemacht

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
381.600 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
381.600 €
Grundstück
ca. 700 m²
39261 Zerbst/Anhalt - Zerbst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RGGLBL9GYF

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10.2 mit 135 m² verbindet modernes Wohnen mit einem Gefühl von Zuhause. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohnbereich - hell, offen und lebendig. Die Treppe steht dabei im Mittelpunkt: Raumtrenner und Gestaltungselement zugleich, das dem Zuhause Charakter verleiht. Hier wird gekocht, gelacht und gelebt. Praktisch ergänzt durch ein Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum, der den Alltag leichter macht. Im Obergeschoss warten Rückzugsorte für die ganze Familie - ein Elternzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer voller Ideen und ein Familienbad, das morgens wie abends zum Wohlfühlort wird.

Sonstiges
Dieses attraktive Neubauprojekt wurde technikfertig gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtpreis umfasst bereits das Grundstück - für Sie bedeutet das maximale Transparenz und Planungssicherheit auf dem Weg in die eigenen vier Wände. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und schaffen Sie einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und das Leben Zuhause ist. Gerne begleite ich Sie persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Sven Colberg Telefon & WhatsApp: 0160 94666888 Weitere Informationen finden Sie unter: www.okal.de/sven-colberg

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
381.600,00 €
Preis/m²
2.826,67 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Mit diesem technikfertigen OKAL-Haus rückt der Traum vom Eigenheim in greifbare Nähe. Dank des hohen Ausstattungsstandards und der umfangreichen Leistungen können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause. Nur wenige Eigenleistungen sind erforderlich - nahezu alle Arbeiten rund um Ihr Haus werden von erfahrenen Fachleuten übernommen.

Von der ersten Planung bis zur Fertigstellung profitieren Sie von der Erfahrung von über 97 Jahren Hausbaukompetenz und mehr als 95.000 zufriedenen Bauherren.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

? Architektenleistung inklusive Planung und Erstellung des Bauantrags
? Baugrundgutachten für maximale Planungssicherheit
? Bodenplatte aus Stahlbeton inklusive Sockeldämmung (Keller optional möglich)
? Großzügige Raumhöhe von 2,80 m für ein modernes Wohngefühl
? Innovative PROXON Premium 3.0 Frischluft-Wärmetechnik zum Lüften, Heizen, Kühlen und Entfeuchten
? Premiumhaus-Ausführung gemäß Baubeschreibung "malervorbereitet"
? Zukunftssichere Effizienzstandards: KfW 40 Plus, KfW 40, KfW 55 sowie QNG-fähig
? Festpreisgarantie für maximale Kostensicherheit
? Möglichkeit der NH-Zertifizierung (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude)
? Blower-Door-Test zur Kontrolle der Luftdichtheit und Energieeffizienz
? Hochwertige elektrische Aluminium-Rollläden
? Nachweislich gesundes Bauen durch TÜV-geprüftes Toxproof-Siegel

Freuen Sie sich auf ein modernes, energieeffizientes Zuhause, das Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und Qualität auf höchstem Niveau vereint - und schaffen Sie einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen und Zukunft zuhause ist.

Lagebeschreibung

Ruhiges Wohnidyll mit historischem Charme und perfekter Stadtanbindung:
Diese attraktive Wohnlage im Herzen Sachsen-Anhalts verbindet das entspannte Leben im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer reichen Geschichte. Die charmante, von einer historischen Stadtmauer und großzügigen Parkanlagen geprägte Kleinstadt liegt eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft und bietet Familien wie auch Pendlern den idealen Rückzugsort für den Traum vom eigenen Haus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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