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Bauhausstil - Kernsanierte Doppelhaushälfte mit Einbauküche, Kamin und Pool in Zerbst



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Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 590 m²
39261 Zerbst/Anhalt - Zerbst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MCIMR1S77K

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Die Doppelhaushälfte wurde 1934 im Bauhausstil erbaut und befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand. Das Haus wurde im Jahr 2017 kernsaniert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Heiztherme wurde 2022 erneuert. Aufteilung: •Keller: Wohnkeller mit zwei Zimmern und einem Bad •Erdgeschoss: Ein großzügiges Zimmer mit Kamin, eine Küche sowie ein Bad •Dachgeschoss: Drei Zimmer Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine massiv gebaute Garage (Baujahr 1986), ein Carport sowie ein weiteres Nebengebäude, auf dessen Dach Solarmodule installiert sind. Ein besonderes Highlight ist der 3 × 6 m große Pool auf dem Grundstück. Die zugehörige Pooltechnik ist in einem Erdtank untergebracht.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
1934
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
235.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.958,33 €
Stellplätze
1
Provision
Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1934
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
165.6
Gültig bis
2035-11-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

LagebeschreibungDas Siedlungshaus im Bauhausstil liegt am Stadtrand von Zerbst in einer gewachsenen und ruhigen Wohngegend.LageZerbst/Anhalt mit seinen 24 Ortschaften und 56 Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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