Gepflegtes Reihenhaus mit Werkstatt, Garage und Garten - ideal für Familien und Hobby

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
112.000 €
Grundstück
ca. 432 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
112.000 €
Grundstück
ca. 432 m²
07937 Zeulenroda-Triebes - Zeulenroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264UX62Q3QTJ

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Objektbeschreibung

In der Nähe des Stadtzentrums sucht dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1914 Familienanschluss. Solide gebaut und in einem guten Zustand präsentiert sich das Innere des Hauses mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² über zwei Etagen. Im Laufe der letzten Jahre wurden umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde das Dach neu gedeckt, die Schalung teilweise erneuert und imprägniert, eine neue Treppe sowie Innentüren eingebaut und Fußböden erneuert. Außerdem erfolgte der Austausch der Fenster, der Einbau einer Gasheizung sowie die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Gasleitungen. Besonders praktisch sind die beiden Badezimmer im Erd- und Obergeschoss. Auch energetisch wurde in jüngster Zeit investiert: 2023 Installation von Solarpaneelen, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung leisten. Der Garten am Haus ist im Sommer eine grüne Oase mit Innenhof, Terrasse, großer Werkstatt, Garage und Stellplatz. Die Zufahrt zur Garage sowie die Wege sind gepflastert.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 432 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
112.000,00 €
Preis/m²
1.027,52 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Zeulenroda-Triebes ist eine Kleinstadt im Osten des Freistaats Thüringen im Thüringer Vogtland mit 16.759 Einwohnern.
Sie erreichen das Stadtzentrum in nur wenigen Gehminuten und finden dort alles vor was man zum täglichen Bedarf benötigt. Ebenso fußläufig gelangen Sie zur Apotheke, zu unserer Sparkasse und zu Ärzten. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Sie können zwischen Bus und Bahn wählen und kommen komfortabel an Ihr Reiseziel. Zeulenroda liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße B 94 über diese gelangen Sie nicht nur nach Greiz und Schleiz, sondern auch zur Bundesautobahn A 9 und von dort aus weiter in die Richtungen Leipzig und Bayreuth.
Zeulenroda-Triebes liegt direkt an der Talsperre, auch genannt Zeulenrodaer Meer und besticht vor allem durch die reizvolle Umgebung. Egal ob Sie Wandern, Klettern, Baden oder verschiedenen Wassersportangeboten nachgehen möchten, alles ist möglich. Drei Strandbäder laden zum Boot fahren, Baden und Relaxen am Wasser ein und bieten Spaß und Entspannung für jedes Alter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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