Ihr neues Zuhause - lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Garten und Garage

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
105.000 €
Grundstück
ca. 427 m²
07937 Zeulenroda-Triebes - Zeulenroda
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A344ZJ4LTG

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Objektbeschreibung

Gepflegt und teilweise saniert wartet diese Doppelhaushälfte in attraktiver Wohnlage von Zeulenroda auf neue Eigentümer. Erbaut 1933, überzeugt das Haus durch seine solide Bausubstanz, helle Räume und ein gut nutzbares, ebenerdiges Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m² und verteilt sich auf zwei Etagen sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt stehen fünf Wohnräume zur Verfügung, die sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf eignen. Zusätzliche Nutz- und Abstellflächen sind im Keller vorhanden. Das 427 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine Terrasse im Garten lädt zum Entspannen ein. Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage sowie ein Abstellraum für Gartenmöbel, Geräte oder Fahrräder. Ein weiteres Fahrzeug kann man auf der gepflasterten Einfahrt abstellen. Wichtige Modernisierungen wurden bereits vorgenommen. Dach, Fenster, teilweise die Elektrik wurden erneuert sowie eine Gasheizung und ein modernes Bad mit Wanne und Dusche eingebaut. Die Hausanschlüsse für Gas und Elektrik sind auf dem Grundstück neu verlegt. Die Immobilie vereint den Charme eines älteren Hauses mit solider Technik und bietet eine gute Basis für individuelle Wohnen in schöner Umgebung.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 427 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
1.105,26 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Mindestcourtage: 2.500,00 EUR
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
210.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-06
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Ausstattung befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates WC im Obergeschoss. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsener Wohngegend mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Umgebung ist geprägt von angenehmer Nachbarschaft und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre.
Das Stadtzentrum von Zeulenroda-Triebes ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie gastronomischen Angeboten. Auch kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind vor Ort vorhanden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Über die regionalen Straßen besteht eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie zur Autobahn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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