Stadtvilla in Zeuthen bei Berlin - schnell in der Stadt dank S-Bahn-Nähe

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 470 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.900 €
Grundstück
ca. 470 m²
15738 Zeuthen - Zeuthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266Y34MN6678

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 9 ist das ideale Zuhause für Familien, die ruhig wohnen und dennoch schnell in Berlin sein möchten. Auf 107 m² verbindet sie durchdachte Architektur mit einem Lebensgefühl, das perfekt zu Pendlern passt. Im Erdgeschoss entsteht ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den Familienalltag entspannt begleitet - vom Frühstück vor dem Weg zur nahegelegenen S-Bahn bis zum gemeinsamen Abend nach dem Heimkommen aus der Stadt. Große Fenster schaffen eine helle Atmosphäre und lassen den Blick in den Garten schweifen. Ein Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum bieten praktische Lösungen für einen gut organisierten Alltag. Im Obergeschoss warten private Rückzugsorte: ein ruhiges Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Platz zum Spielen und Lernen sowie ein Familienbad, das morgendliche Abläufe angenehm strukturiert. Stadtvilla 9 vereint naturnahes Wohnen im Berliner Umland mit der Freiheit, dank S-Bahn schnell im Herzen der Hauptstadt zu sein - perfekt für Familien, die beides wollen: Ankommen und aufbrechen.

Sonstiges
Leichter finanzieren. Sicher einziehen. Mit bis zu 49.000?EUR Preisvorteil für Ihr neues Zuhause. Sichern Sie sich einen unschlagbaren Preisvorteil von bis zu 49.000?EUR auf unsere Aktionshäuser.* Wir möchten Ihnen nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause schaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Um dieses Ziel zu erreichen haben wir exklusive Häuser für Sie ausgewählt, die nicht nur dank des unschlagbaren Aktionspreises attraktiv sind, sondern sich auch durch ihre herausragende Qualität und ihr zeitloses Design auszeichnen.

Stichworte
Nutzfläche: 107,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 470 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.900,00 €
Preis/m²
5.139,25 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

OKAL baut einzugsfertig. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann. Und die Bauendreinigung erfolgt auch durch uns.
+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ beheizter Keller
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ DGNB Zertifikat in Gold oder Platin
+ Energieeffizienz KfW 40
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!
Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine
Raumhöhe von 2,80!
Das Haus wird einzugsfertig übergeben.

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

In diesem neu entstehenden Wohngebiet werden in Kürze unterschiedlich große Bauparzellen für Einfamilien- sowie Doppelhäuser angeboten. Die Grundstücke werden vollständig erschlossen übergeben - inklusive Wasser, Schmutzwasser, Strom, Telekommunikation und bei Bedarf auch Gas.

Auch bei der Grundstücksgestaltung haben Sie Einflussmöglichkeiten. Während die Tiefe der Parzellen mit rund 30 Metern festgelegt ist, können Sie die Breite flexibel an Ihre Wünsche und Ihren Bedarf anpassen. Damit lässt sich die Gesamtgröße Ihres Grundstücks individuell variieren.

Mit einer ausgewiesenen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 steht Ihnen zudem großzügiger Spielraum bei der Planung und Architektur Ihres künftigen Eigenheims zur Verfügung.

Aktuell werden Grundstücke ab einer Größe von ca. 470 m² angeboten.

Nutzen Sie die Chance, sich ein attraktives Baugrundstück in einer äußerst gefragten Wohnlage zu sichern und den Grundstein für Ihr neues Zuhause zu legen!

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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