Sehr begehrt und selten zu bekommen - Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Sildemow

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 680 m²
18059 Papendorf - Sildemow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CF9A2NJERP

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Objektbeschreibung

Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um ein in massiver Ausführung gebautes und voll verklinkertes Wohnhaus mit angrenzendem Carport.

Das Haus wurde 1997 fertiggestellt und steht auf einem sehr gepflegten Grundstück in ruhiger Wohnlage.

Fünf Zimmer stehen zur Verfügung, davon zwei im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss. Das Wohnzimmer und das Arbeitszimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben einen wunderbaren Ausblick auf das Grundstück.

Bei der Bedarf könnten diese beiden Räume auch zu einem Zimmer zusammengelegt werden.

Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, bietet Platz für einen Esstisch und hat zudem Zugang zur mit einem Glasdach überdachten Terrasse.

Hier können Sie in den warmen Monaten gemütlich sitzen, essen, sich sonnen und einfach den Feierabend genießen.

Weiterhin steht im Erdgeschoss ein kleineres Bad mit Waschbecken, Toilette und Dusche zur Verfügung.

Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume separat und gelangen von dort aus auch in das Obergeschoss.

Hier hat das Wannenbad mit großem Fenster seinen Platz. Außerdem drei Zimmer und ein kleiner Abstellraum, in dem auch die neu verbaute BOSCH Brennwerttherme zuverlässig ihren Dienst tut.

Der Spitzboden dient zum Abstellen.

Das Grundstück wird stets liebevoll bearbeitet. Hier blüht es im Sommer prächtig und sogar ein Stück Garten wird regelmäßig bewirtschaftet, so dass es so allerhand Leckereien von den eigenen Beeten und Anpflanzungen gibt.

Der Carport bietet dem PKW einen trockenen Stellplatz und bei Bedarf können weitere Fahrzeuge dahinter parken.

Praktisch ist auch der große Dachüberstand auf der Nordseite des Hauses. Er bietet damit allerhand Möglichkeiten zum Abstellen.

Sonstiges
Bitte hinterlassen Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann. Vielen Dank! Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass bei notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage verdient und fällig ist. Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich zwischenzeitlichem Verkauf/Vermietung, Änderung der Rechtslage oder des Maklerauftrages oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Für weiterführende Fragen, auch im Bereich der Finanzierung, stehen wir Ihnen gern zur Seite. Erlaubnis nach, §34c Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Amt Warnow-West in 18198 Kritzmow, liegt vor. Umsatzsteuer-Nr. 079/286/08764. Alle Angaben beruhen auf Angaben und Hinweisen des Auftraggebers und dienen lediglich der Erstinformation des Interessenten. Für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Besichtigungstermine können gern mit unserem Büro abgestimmt werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.990,91 €
Provision
Käufer zahlt mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision i.H.v. 2,38% inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
*5 Zimmer*2 Bäder*geräumige Küche*überdachte Terrasse*Carport*voll verklinkert*Glasfaseranschluss*sehr ruhige und stadtnahe Lage

Lagebeschreibung

Unmittelbar vor den Toren von Rostock und nur wenige Fahrminuten entfernt liegt Sildemow in der Gemeinde Papendorf. Hier läßt es sich sehr gut leben, umgeben von der Natur und dennoch nur einen Katzensprung von der Hansestadt entfernt. Der Badesee erfreut sich im Sommer großer Beliebtheit. Mitunter kann dort im Winter auch Schlittschuh gelaufen werden. Der Radweg führt auf direktem Weg nach Rostock in die Südstadt und bietet am Endhaltepunkt der Straßenbahn eine lukrative Anbindung. Eine Busverbindung steht ebenfalls zur Verfügung.Über Gragetopshof besteht die zweite Möglichkeit nach Rostock zu kommen. Dann sind Sie direkt im Bahnhofsviertel.Die Schulkinder fährt und bringt der Schulbus zur "Grünen Schule" nach Papendorf. Dort gibt es auch den beliebten Sportverein mit diversen Sparten.Einkaufsmöglichkeiten aller Art finden Sie in Rostock, ebenso Ärzte und alles weitere für den täglichen Bedarf.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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