Einfamilienhaus im Grünen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.900 €
Grundstück
ca. 1162 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.900 €
Grundstück
ca. 1162 m²
18059 Ziesendorf - Buchholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U7XMBTYQ6I

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer soliden Bauweise. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Diele, ein großzügiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer sowie die Küche. Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, die im Jahr 2020 erneuert wurde. Für Fahrzeuge steht Ihnen ein Doppelcarport zur Verfügung.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1162 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
399.900,00 €
Preis/m²
3.635,45 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.1
Gültig bis
2036-07-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gepflegtes Grundstück
- Gastherme
- Garten

- Terrasse
- Doppelcarport
- Gäste WC
- Gastherme aus 2020
- Nebengebäude (Werkstatt)
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Buchholz der Gemeinde Ziesendorf, rund 15 Fahrminuten südwestlich der Hansestadt Rostock. Die Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft mit Feldern, Wiesen und klinen Waldgebieten aus. Trotz der ländlichen Atmosphäre profitiren Sie von einer guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Bundes- und Landstraße sowie die Autobahn sind Rostock, Warnemünde und die Ostseeküste schnell zu erreichen.

Die Lage vereint die Vorteile des ruhigen Wohnens im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit. Ob Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge zur Ostsee, die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und macht diesen Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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