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Anwesen nahe Usedom mit 6.840 m², Werkstatt, Wirtschaftsgebäuden & Entwicklungspotenzial



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.900 €
Grundstück
ca. 6840 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
169.900 €
Grundstück
ca. 6840 m²
17390 Rubkow - Krenzow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E9IIQ8N6GT

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Objektbeschreibung

Sie suchen Platz, Ruhe und die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen? Dann könnte dieses großzügige Anwesen in Krenzow (Gemeinde Rubkow, Landkreis Vorpommern-Greifswald) genau das Richtige für Sie sein. Auf einem ca. 6.840 m² großen Grundstück befindet sich ein Wohnhaus mit Anbau, Werkstatt, Carport, Schuppen sowie weiteren Nebengebäuden. Das Wohnhaus bietet ca. 153 m² Wohnfläche und zusätzliche Nutzflächen. Das Objekt eignet sich ideal für Menschen, die das Leben auf dem Land schätzen und ausreichend Platz für Hobbys, Tierhaltung, Selbstversorgung oder handwerkliche Tätigkeiten suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Öl Für wen eignet sich das Objekt? ? Selbstversorger ? Tierhalter ? Handwerker ? Garten- und Naturfreunde ? Käufer mit Platzbedarf ? Interessenten für ein Landhausprojekt ? Menschen, die Ruhe und Freiraum nahe der Ostseeküste suchen Highlights ? ca. 6.840 m² Grundstück ? ca. 153 m² Wohnfläche ? Wohnhaus mit Anbau ? Werkstatt vorhanden ? Carport und weitere Nebengebäude ? separates Wirtschaftsgebäude mit Wasseranschluss, Abwasser und Strom ? eigener Brunnen vorhanden ? zahlreiche Lager- und Nutzflächen ? Werkzeuge und Gartengeräte können nach Absprache übernommen werden ? ideal für Selbstversorger, Tierhalter, Handwerker oder Naturliebhaber ? sofort verfügbar ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 213,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 6840 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.110,46 €
Preishinweis
1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
256
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zustand
Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1920 errichtet, der Anbau stammt aus späterer Zeit. In den vergangenen Jahren wurden unter anderem Fenster, Dach, Heizung, Bad und Teile der Elektroinstallation modernisiert. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem einfachen, modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet viel Potenzial für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Besonderheiten
Eine Besonderheit des Anwesens ist das vorhandene Wirtschaftsgebäude mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschluss, das früher als Schlachthaus genutzt wurde. Hinzu kommen Werkstattflächen, Lagerbereiche sowie umfangreiche Möglichkeiten zur Grundstücksnutzung.

Darüber hinaus können verschiedene Werkzeuge, Gartengeräte und weitere Ausstattungen nach Absprache übernommen werden, sodass die Bewirtschaftung der Flächen unmittelbar fortgeführt werden kann.

Lagebeschreibung

Krenzow gehört zur Gemeinde Rubkow und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung zwischen Anklam und Wolgast. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich insbesondere in Anklam. Die Insel Usedom, die Ostseestrände, der Peenestrom sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind mit dem Auto gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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