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Geräumiges Landhausidyll mit Charme in Zirndorf



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Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
540.000 €
Grundstück
ca. 676 m²
90513 Zirndorf - Zirndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263KVRNPF31P

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Objektbeschreibung

Willkommen in diesem großzügigen Familienhaus in der ruhigen Nachbarschaft von Zirndorf. Auf einer Fläche von 168 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Mit seinen 7 Zimmern und 2 Bädern eignet es sich perfekt für ein komfortables Leben. Das Gebäude, das 1940 erbaut und 1987 erweitert wurde, benötigt Renovierungsarbeiten, bietet aber das Potenzial für ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Mit dem umfangreichen Platzangebot und der praktischen Lage ist dieses Haus eine großartige Chance für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind, um ihre Träume zu verwirklichen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ihn in Ihr persönliches Paradies zu verwandeln!

Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese großartige Gelegenheit zu erfahren!
Verfügbar ab 2026-08-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 676 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
540.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.214,29 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
295.8
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Das Haus verfügt über einen großen Garten mit Terrasse, ideal für entspannte Familienabende oder für das Spielen der Kinder. Die großzügige Raumaufteilung schafft eine einladende Atmosphäre. Gestalten Sie den Innenraum nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses ist besonders familienfreundlich. Nur 260 Meter entfernt finden Sie die Station Realschule, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe steht ein REWE-Supermarkt in nur 600 Metern Entfernung zur Verfügung, was den Einkauf von Lebensmitteln äußerst bequem macht. Familien mit Kindern können sich auf den nahen Kindergarten "Mittendrin", der nur 530 Meter entfernt ist, sowie die Grundschule Zirndorf Geisleitenstraße, die sich nur 340 Meter entfernt befindet, freuen. Überdies gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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