IMMONATION! Einfamilienhaus in Anwanden

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Zirndorf-Anwanden. Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1981 liegt in ruhiger Seitenstraße auf einem rund 730 m² großen Eckgrundstück. Die Wohnfläche von ca. 181 m² verteilt sich auf 6,5 Zimmer und bietet reichlich Raum für die ganze Familie auf drei Wohnebenen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über einen zusätzlichen Spitzboden. Besonders hervorzuheben ist der weitläufige Garten, der das Haus rundum umschließt und so auf allen Seiten Grünflächen schafft. Da sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet, eröffnet sich Ihnen hier die Gelegenheit, das Haus ganz nach Ihren eigenen Wohnvorstellungen zu gestalten und langfristig Werte zu schaffen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, der zur separaten Küche, einem Gäste-WC sowie dem großzügigen, mit dem Esszimmer verbundenen Wohnbereich führt. Von dort gelangen Sie direkt auf die Terrasse, welche harmonisch in den Garten übergeht. Eine Ebene tiefer erwarten Sie im Keller ein geräumiger Hobbyraum, mehrere Funktionsräume und eine Waschküche - ideal für Stauraum, Werkstatt oder Freizeitnutzung. Im Obergeschoss verteilen sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Balkon verfügt. Das darüberliegende, bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Räume, die zu weiteren Schlafzimmern ausbaufähig sind. Technisch ist das Haus mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999 ausgestattet, ein Gasanschluss ist bereits vorhanden. Die Fenster kombinieren doppelt verglaste Holzrahmen mit teilweise dreifach verglasten Kunststofffenstern. Im Kaufpreis enthalten sind zudem eine Garage mit Sektionaltor sowie ein zusätzlicher Stellplatz davor.

Sonstiges
Virtuelle 360° Tour Technologische Innovation - Erleben Sie die Immobilie aus einer neuen Perspektive mit unserer virtuellen Tour. Betrachten Sie jeden Raum und jedes Detail bequem von zu Hause aus, um vorab einen umfassenden Eindruck zu gewinnen. Individuelle Finanzierung Kompetente Beratung - Unsere Unterstützung erstreckt sich auch auf diesen Bereich, indem wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich mit unseren Partner-Finanzierern zur Seite stehen. Zusätzlich erhalten Sie für jedes unserer Immobilienangebote eine detaillierte Darlehenskalkulation. Unsere AGB's Die ausführlichen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) finden Sie auf unserer Website. Maklercourtage 3,57 % inkl. MwSt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.12, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 4.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.48, Distanz zum Gymnasium: 4.54, Distanz zum Flughafen: 17.58, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.99, Distanz zur Autobahn: 14.15, Distanz zum Bus: 1.61, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 5.26

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z