Viel Platz für Ihre Ideen - Doppelhaushälfte mit Nebengebäuden und Garten

In attraktiver und gefragter Wohnlage von Zörbig erwartet Sie diese massiv errichtete Doppelhaushälfte mit ca. 85 m² Wohnfläche auf einem ca. 753 m² großen Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, zahlreiche Nutzflächen sowie vielfältige Möglichkeiten, den Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² überzeugt das Haus durch eine funktionale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Tageslichtbad. Das Dachgeschoss bietet weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Wohnhaus durch einen Vollkeller mit mehreren Abstell- und Wirtschaftsräumen. Darüber hinaus stehen eine Garage, eine Werkstatt sowie weitere Nebengebäude zur Verfügung - ideal für Hobbyhandwerker, zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungskonzepte. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein mit Tondachziegeln eingedecktes Satteldach. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung. Positiv hervorzuheben sind außerdem die bereits modernisierte Elektroverteilung sowie das gepflegte Badezimmer, die eine gute Grundlage für weitere Modernisierungen schaffen. Das Haus befindet sich insgesamt in einem altersgerechten Zustand. Bodenbeläge, Wandgestaltungen sowie Teile der Innenausstattung entsprechen überwiegend nicht mehr heutigen Wohnansprüchen und bieten neuen Eigentümern die Möglichkeit, ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Im Keller sind teilweise Feuchtigkeitserscheinungen vorhanden, die bei einer zukünftigen Sanierung berücksichtigt werden sollten. Der geschützte Innenhof sowie der Garten bieten ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für die Freizeitgestaltung. Zusammen mit den zahlreichen Nutzflächen entsteht ein attraktives Gesamtpaket für Käufer, die Wert auf Platz, eine solide Bausubstanz und Entwicklungspotenzial legen.

Sonstiges
Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Flughafen: 34.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.40, Distanz vom Zentrum: 1.30