Viel Platz für Ihre Ideen - Charmantes Wohnhaus mit großem Garten und vielseitigem Nebengelass

Nicht jede Immobilie muss perfekt sein, um zu begeistern. Manche überzeugen durch ihren Charakter, ihre Möglichkeiten und den Freiraum, den sie ihren zukünftigen Eigentümern schenken. In ruhiger Lage von Zörbig, OT Spören, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 auf einem großzügigen 1.527 m² großen Grundstück. Rund 140 m² Wohnfläche, ein weitläufiger Garten sowie ca. 250 m² Nebengelass bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Handwerker oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Grundstücks entfaltet das L-förmig angelegte Anwesen seinen besonderen Charme. Der geschützte Hofbereich geht fließend in den großzügigen Garten über und schafft eine Atmosphäre, die Ruhe, Privatsphäre und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten miteinander verbindet. Das Wohnhaus verfügt über eine klassische, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche sowie praktische Nebenräume. Im Obergeschoss stehen weitere Wohn- und Schlafzimmer zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Nebengelass. Werkstatt-, Lager- und Wirtschaftsräume eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für Hobbys, Handwerk, Oldtimer oder zusätzlichen Stauraum. Auch der großzügige Dachboden bietet weiteres Potenzial. Vier Garagen ergänzen das Angebot. Die Ölzentralheizung wurde bereits 2015 erneuert und bildet eine solide Grundlage. Darüber hinaus befindet sich die Immobilie überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, sein zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, eigene Wohnträume zu verwirklichen - sei es als Familiengarten, Selbstversorgerparadies oder einfach als Ort zum Entspannen. Spören verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Erreichbarkeit der Städte Zörbig, Bitterfeld-Wolfen, Sandersdorf-Brehna sowie Halle (Saale) und Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie richtet sich an Menschen mit Ideen und dem Wunsch, etwas Eigenes zu schaffen. Wer den Charme großzügiger Grundstücke, viel Platz und die Möglichkeit einer individuellen Modernisierung zu schätzen weiß, findet hier eine seltene Gelegenheit mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Vielleicht suchen Sie nicht einfach nur eine Immobilie. Vielleicht suchen Sie genau den Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt.

Sonstiges
Ein Zuhause wählt man nicht an einem Tag. Aber manchmal beginnt alles mit einem ersten Gespräch. Ihr Weg zu dieser Immobilie Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vielleicht ist sie genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen dieses Zuhause persönlich vorzustellen und alle Fragen in einem ausführlichen Gespräch zu beantworten. Uns ist wichtig, dass Sie die Immobilie nicht nur kennenlernen, sondern auch ein gutes Gefühl bei Ihrer Entscheidung entwickeln können. Um Ihnen bereits vor einer Besichtigung alle wesentlichen Informationen zur Verfügung zu stellen und ausreichend Zeit für Ihre individuellen Fragen einzuplanen, führen wir vorab ein persönliches Kennenlerngespräch - wahlweise in unseren Geschäftsräumen oder telefonisch. In diesem Rahmen erhalten Sie selbstverständlich weitere Objektunterlagen sowie ergänzende Informationen zur Immobilie. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Dies dient einer persönlichen und qualifizierten Beratung sowie den berechtigten Interessen unserer Auftraggeber. Finanzierung & persönliche Beratung Der Kauf einer Immobilie gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb begleiten wir Sie auf Wunsch auch über die eigentliche Immobilienvermittlung hinaus. Gerne unterstützen wir Sie bei Fragen rund um die Finanzierung und vermitteln Ihnen kompetente Finanzierungspartner, die gemeinsam mit Ihnen eine individuell passende Lösung entwickeln. Rechtliche Hinweise Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im qualifizierten Alleinauftrag des Eigentümers. Alle Objektangaben beruhen auf den Informationen unseres Auftraggebers. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Vertrauen beginnt mit einem guten Gespräch. Jede Immobilie erzählt ihre eigene Geschichte. Deshalb nehmen wir uns Zeit, Menschen kennenzulernen, ihre Wünsche zu verstehen und Immobilien mit der Wertschätzung zu vermarkten, die sie verdienen. Wenn auch Sie über den Verkauf Ihrer Immobilie nachdenken oder jemanden kennen, der sich eine persönliche, diskrete und professionelle Begleitung wünscht, freuen wir uns auf ein unverbindliches Gespräch. Estelle Immobilien Mit Kompetenz. Mit Respekt. Mit Vertrauen. Weitere Informationen und aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter: www.estelle-immobilien.de

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2015