Ebenerdiger Wohntraum inmitten der Natur

Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
880.000 €
Grundstück
ca. 1615 m²
Wohnfläche
ca. 164 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
880.000 €
Grundstück
ca. 1615 m²
16515 Oranienburg - Friedrichsthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JL8K9SWAF

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Objektbeschreibung

Barfuß über warme Böden, Blick durch bodentiefe Fenster in den Garten, alles per Fingerzeig gesteuert: Dieser Bungalow im Bauhausstil macht deutlich, wie sich modernes Wohnen auf einer Ebene anfühlt. Epoxidharzboden und Dreifachverglasung setzen den Rahmen, die Musterring-Küche mit Bora-Abzug und Siemens-Technik das kulinarische Statement. Im Hintergrund arbeiten Wärmepumpe, Photovoltaik mit 22-kWh-Speicher und Wallbox so leise, dass man sie vergisst. Vier Zimmer verteilen sich klug auf den Grundriss, ergänzt durch zwei Bäder und einen Ankleidebereich. Alle Details zur Ausstattung finden sich im ausführlichen Exposé.

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ENGEL&VÖLKERS Oranienburg Tel: +49 (0) 3301 68 18 100

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder Nachweisende EuV Vermittlungs GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Immobilien GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-09-24T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 164 m²
Grundstück
ca. 1615 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-09-24T00:00:00Z
Kaufpreis
880.000,00 €
Preis/m²
5.365,85 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
28.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Naturschutzgebiet als direkter Nachbar, die Havel in unmittelbarer Nähe, Oranienburg in wenigen Minuten: Dameswalde verbindet echte Ruhe mit allem, was der Alltag braucht. Das eingezäunte und heckengeschützte Eckgrundstück bietet eine eigene Zufahrt zur Doppelgarage. Grundschule und Kita sind gut erreichbar, die Buslinie 804 verbindet den Ort mit Oranienburg samt Einkauf, Ärzten und Bahnhof. Die A10 ist schnell erreichbar, Glasfaser bereits angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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