Noch großzügiger bauen in Wensickendorf auf tollem Eckgrundstück

Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.800 €
Grundstück
ca. 957 m²
Wohnfläche
ca. 161 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
557.800 €
Grundstück
ca. 957 m²
16515 Oranienburg - Wensickendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HF157Y9HZ1

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Objektbeschreibung

Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 m² Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 161 m²
Grundstück
ca. 957 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
557.800,00 €
Preis/m²
3.464,60 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Zertifizierte Nachhaltigkeit**
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Küche der Marke Schüller***
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Bauendreinigung vor Hausübergabe**


**Bei Ausbaustufe einzugsfertig
***Aktion nur gültig bei Abschluss eines Hausvertrages für ein OKAL-Haus der Aktionsserie bis zum 28.02.2026. Gutschein gültig für eine OKAL-Markenküche Schüller Halbinsel im Wert von 6.800 EUR inkl. Elektrogeräte.

Lagebeschreibung

Das großzügige, über 900 m² große Eckgrundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe und zugleich hervorragend angebundene Lage im nördlichen Oranienburg. Eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit Einfamilienhäusern bietet der Standort eine angenehme Mischung aus Idylle, Privatsphäre und Familienfreundlichkeit.

Die unmittelbare Umgebung ist von viel Grün geprägt: Weite Felder, 2 Seen, Waldflächen und Spazierwege liegen praktisch vor der Haustür und schaffen ein entspanntes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert. Trotz der ruhigen Atmosphäre ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, medizinische Versorgung sowie gastronomische Angebote sind schnell erreichbar. Das Zentrum von Oranienburg liegt nur wenige Minuten entfernt - ebenso der Regionalbahnhof mit direkter Verbindung nach Berlin.

Über die nahe gelegene Bundesstraße B96 sowie die A10 besteht eine komfortable Verkehrsanbindung in Richtung Hauptstadt und in das weitere Berliner Umland.

Das Eckgrundstück selbst punktet durch seine hervorragende Sonnenausrichtung, flexible Bebauungsmöglichkeiten und das harmonische Umfeld. Ein idealer Ort für alle, die naturnah, ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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