Individuell geplantes Einfamilienhaus in Zülpich - Ihr Traumhaus mit allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.999 €
Grundstück
ca. 632 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
482.999 €
Grundstück
ca. 632 m²
53909 Zülpich - Füssenich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266QWBWDKU38

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Zülpich bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,78 m² ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das großzügige Grundstück mit 632 m² ermöglicht ausreichend Freiraum für Garten und Erholung. Erleben Sie ein gehobenes Wohnambiente mit hochwertiger Ausstattung und moderner Technik. Die Nutzung einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen im Niedrigenergie-Standard, was sich besonders positiv auf Ihre Energiekosten und die Umwelt auswirkt. Das Projekthaus wird exakt nach Ihren Wünschen gefertigt und ermöglicht Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit durch flexible Grundrisse und individuelle Planung. Profitieren Sie von der Kombination aus Qualität, Nachhaltigkeit und modernem Wohnkomfort.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traumhaus stressfrei und planbar realisiert wird. Sie erhalten bei allkauf moderne Fertighäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen, die Sie ganz oder teilweise selbst ausbauen können und so Baukosten sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket beinhaltet die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen - eine ideale Kombination, um Kosten zu sparen und dennoch professionelle Qualität zu erhalten. Mit allkauf entscheiden Sie sich für einen verlässlichen Partner, der Ihnen mit kurzen Bauzeiten, garantierter Fertigstellung und umfassender Unterstützung den Weg in Ihr neues Zuhause erleichtert. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 632 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.999,00 €
Preis/m²
3.525,54 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Dazu zählen unter anderem:

- Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und nachhaltige Befeuerung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden zur optimalen Dämmung und Sicherheit
- Echtholztreppe als hochwertiges Designelement
- Bodengleiche Duschen, moderne Sanitärobjekte und Gäste-WC
- Dämm- und Beplankungspakete für beste Energieeffizienz
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten inklusive

Zudem sind umfangreiche Haustechnikpakete mit Rohrleitungen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung im Paket enthalten.

Lagebeschreibung

Das attraktive Grundstück befindet sich in Zülpich, einer lebenswerten Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Hier profitieren Sie von guter Verkehrsanbindung sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und im städtischen Umfeld. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in der Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 52 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Zülpich